/ Gemütliche Stadtwohnung mit Balkon in der Fußgängerzone Neheim!
59755 Arnsberg-Neheim, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Petra Mangold
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Personennummerpm
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt ID0-8019434
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ObjekttypWohnung
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AdresseHauptstr. 25
59755 Arnsberg-Neheim
Nordrhein-Westfalen -
Etage3
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Wohnfläche ca.54,50 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Verfügbar ab01.12.2025
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Kaution1.090,00 EUR
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Kaltmiete545,00 EUR
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Miete pro m²10,00 EUR
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Heizkosten165,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Nebenkosten220,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum24.10.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2001
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PrimärenergieträgerErdgas
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Endenergieverbrauch93,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte und barrierefrei zugängliche Stadtwohnung bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen im Alter. Inmitten der Fußgängerzone gelegen, erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken oder Cafés.
Der offene Wohnraum mit integriertem Küchenbereich und Zugang zum Balkon schafft ein helles, freundliches Ambiente. Eine geschickt platzierte, mittige Wand sorgt für eine angenehme optische Trennung des Raumes, so dass die Gestaltung eines Garderobenbereiches gegeben ist. Das separate Badezimmer ist funktional gestaltet, mit einer integrierten Abstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet dieses Wohnungsangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
AUSSTATTUNG
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
Einige Ausstattungsdetails:
Weiße Innentüren
Bodenfliesen sandbeige
Bodengleiche Dusche
Duschbad, Diele und Essbereich mit Einbaustrahlern
Rollläden
Auf Wunsch kann vom Vormieter eine Küche und weitere Möblierung übernommen werden.
SONSTIGES
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Senioren, die eigenständig wohnen und gleichzeitig die Vorteile einer zentralen und bequemen Wohnlage genießen möchten.
Da die Wohnung noch nicht komplett geräumt ist, können wir keine Innenaufnahmen zeigen!
Lage
Die Stadtwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Neheimer Fußgängerzone.
Hauptstr. 25, 59755 Arnsberg-Neheim, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

