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/ WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN ERFORDERLICH: Ehepaarwohnung mit Balkon in Zentrumslage von Arnsberg-Neheim!

59755 Arnsberg-Neheim-Hüsten, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Petra Mangold,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8019292
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Oberstr. 5
    59755 Arnsberg-Neheim-Hüsten
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    58,75 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    01.09.2025
  • Kaution
    948,00 EUR
  • Kaltmiete
    316,08 EUR
  • Miete pro m²
    5,38 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    566,08 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.06.2022
  • Gültig bis
    03.06.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    108,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 108,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist barrierefrei mit einem Aufzug zu erreichen. Zur Verfügung stehen eine Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, Küche und Tageslichtbad.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

AUSSTATTUNG
Küche, Diele und Bad sind gefliest, alle Wohnräume sind mit einem Boden in Holzoptik ausgestattet. Die Waschmaschine und bei Bedarf auch ein Trockner finden Platz im Badezimmer.

Entgegen der Fotos vom Wohnzimmer und Schlafzimmer sind die Vorhänge nicht mehr vorhanden!

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

SONSTIGES
Für die Anmietung dieser Wohnung müssen Sie einen Wohnberechtigungsschein vorlegen! Aufgrund der Wohnungsgröße suchen wir für diese Wohnung bevorzugt ein Ehepaar. Es sei denn, Ihnen steht aufgrund extremer gesundheitlicher Einschränkungen auch als Einzelperson diese Wohnungsgröße zu (Rollstuhlfahrer, Schwerbehindertenausweis). Gesundheitliche Einschränkungen sind keine Voraussetzung dafür, diese Wohnung zu bekommen, werden aber in jedem Fall bevorzugt behandelt.

Lage

Sie wohnen hier in direkter Zentrumslage von Neheim mit fußläufiger Erreichbarkeit aller Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ebenfalls in direkter Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

Oberstr. 5, 59755 Arnsberg-Neheim-Hüsten, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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