/ Über den Dächern von Winterberg!
59955 Winterberg, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Heike Krömer-Schulz
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt ID0-8019509
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ObjekttypWohnung
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Adresse59955 Winterberg
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.137,59 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer2
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Loggien2
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Balkone2
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1970
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Verfügbar absofort
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Stellplatz1 Stellplatz
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Tiefgarage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.598,95 EUR
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Kaufpreis220.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Loggia
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum20.11.2024
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Gültig bis19.11.2034
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr1970
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf149,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese besondere Kombination aus einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung (ca. 94,25 m²) und einem komfortablen Appartement (ca. 43,34 m²) direkt nebenan bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Eigennutzer, Vermieter oder als praktische Mehrgenerationenlösung.
Die große Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume sowie ein aufwendig renoviertes Bad mit barrierefreier Dusche. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auch das Appartement verfügt über ein modernisiertes Bad und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beide Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügen jeweils über einen geschlossenen Balkon mit Südausrichtung und herrlichem Ausblick perfekt zum Entspannen bei jedem Wetter.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz gehören zum Angebot. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Beide Wohnungen sind bereits geräumt und stehen ohne Inventar sofort zur Verfügung.
Ein attraktives Gesamtpaket in bester Lage von Winterberg.
Einbauküche inklusive
Geräumige und lichtdurchflutete Zimmer
Aufwendig renoviertes Bad mit barrierefreier Dusche in der großen Wohnung
Modernisiertes Bad im Appartement
Sehr gepflegter Gesamtzustand in beiden Wohnungen
Geschlossene Balkone mit traumhafter Aussicht in Südausrichtung
Tiefgaragenstellplatz und KFZ-Stellplatz
Aufzug im Haus
Sofort frei, ohne Inventar
Lage
Winterberg liegt im Herzen des Hochsauerlandes und ist eine der bekanntesten Urlaubsregionen in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine hohe Lebensqualität. Eingebettet in eine idyllische Mittelgebirgslandschaft, ist Winterberg besonders für seine Wintersportangebote bekannt darunter das Skiliftkarussell, Loipen und die bekannte Bobbahn. Doch auch im Sommer überzeugt die Region mit vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Golfen und dem Erlebnisberg Kappe. Das Stadtzentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten.
59955 Winterberg, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)