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59955 Winterberg, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Heike Krömer-Schulz,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8018906
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    59955 Winterberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    217,63 m²
  • Zimmer
    6
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.608,23 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    1.625,00 EUR
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Garage
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.06.2023
  • Gültig bis
    22.06.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    237,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 237,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese drei top gepflegten Eigentumswohnungen befinden sich in bester Lage von Winterberg. Die Wohnungen liegen in einer ruhigen, aber dennoch stadtnahen Umgebung und bieten den perfekten Mix aus Ruhe und urbaner Nähe. Sie gehören zu einer kleinen Wohneinheit, die ein privates Wohnambiente verspricht.

Die Ausstattung der Wohnungen ist modern und hochwertig. Helle, freundliche Räume, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Außerdem gehören entweder eine Garage, ein Carport oder ein Stellplatz zur jeweiligen Wohnung.

Ein weiteres Highlight ist die gute Vermietungssituation. Alle drei Wohnungen sind langfristig vermietet, was sie zu einer hervorragenden Kapitalanlage macht. Dank der gefragten Lage und der hohen Qualität der Wohnungen sind Mieteinnahmen gesichert.

Diese Wohnungen bieten sowohl Komfort als auch eine attraktive Renditemöglichkeit. Ideal für Investoren oder auch als zukünftiges Eigenheim in einer der schönsten Lagen von Winterberg.

Drei gut geschnittene, sehr gepflegte Eigentumswohnungen
Modern ausgestattet
Gut vermietet
Ruhige, stadtnahe Lage
Kleine Wohneinheit
Inkl. Garage, Carport oder Stellplatz

Lage

Winterberg, eine beliebte Stadt im Sauerland, besticht durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten und malerische Landschaften. Im Winter locken zahlreiche Pisten und Loipen Wintersportler an. Im Sommer bieten Wanderwege, Mountainbike-Strecken und ein Bikepark vielseitige Outdoor-Aktivitäten. Mit guter Infrastruktur, vielfältigen Unterkünften und einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm ist Winterberg das ganze Jahr über ein beliebtes Reiseziel.

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