/ Kapitalanleger aufgepasst!
59955 Winterberg, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Heike Krömer-Schulz
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID0-8018906
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ObjekttypWohnung
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Adresse59955 Winterberg
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.217,63 m²
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Zimmer6
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Balkone2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1964
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Statusvermietet
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Verfügbar abvermietet
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Stellplatz2 Stellplätze
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Garage2 Stellplätze
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.608,23 EUR
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Mieteinnahmen (Ist)1.625,00 EUR
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Kaufpreis350.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Garage
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum21.06.2023
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Gültig bis22.06.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1964
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PrimärenergieträgerErdgas
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Endenergiebedarf237,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese drei top gepflegten Eigentumswohnungen befinden sich in bester Lage von Winterberg. Die Wohnungen liegen in einer ruhigen, aber dennoch stadtnahen Umgebung und bieten den perfekten Mix aus Ruhe und urbaner Nähe. Sie gehören zu einer kleinen Wohneinheit, die ein privates Wohnambiente verspricht.
Die Ausstattung der Wohnungen ist modern und hochwertig. Helle, freundliche Räume, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Außerdem gehören entweder eine Garage, ein Carport oder ein Stellplatz zur jeweiligen Wohnung.
Ein weiteres Highlight ist die gute Vermietungssituation. Alle drei Wohnungen sind langfristig vermietet, was sie zu einer hervorragenden Kapitalanlage macht. Dank der gefragten Lage und der hohen Qualität der Wohnungen sind Mieteinnahmen gesichert.
Diese Wohnungen bieten sowohl Komfort als auch eine attraktive Renditemöglichkeit. Ideal für Investoren oder auch als zukünftiges Eigenheim in einer der schönsten Lagen von Winterberg.
Modern ausgestattet
Gut vermietet
Ruhige, stadtnahe Lage
Kleine Wohneinheit
Inkl. Garage, Carport oder Stellplatz
Lage
Winterberg, eine beliebte Stadt im Sauerland, besticht durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten und malerische Landschaften. Im Winter locken zahlreiche Pisten und Loipen Wintersportler an. Im Sommer bieten Wanderwege, Mountainbike-Strecken und ein Bikepark vielseitige Outdoor-Aktivitäten. Mit guter Infrastruktur, vielfältigen Unterkünften und einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm ist Winterberg das ganze Jahr über ein beliebtes Reiseziel.
59955 Winterberg, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)