/Modernes Haus in zentraler Lage!

58708 Menden (Sauerland)-Bösperde, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Sebastian Vogelsang,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8018706
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    58708 Menden (Sauerland)-Bösperde
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    132,15 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    neuwertig
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.262,58 EUR
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.06.2024
  • Gültig bis
    19.06.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2006
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    112,57 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 112,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das junge Reihenmittelhaus lässt sich wahrlich als Raumwunder bezeichnen. Auf drei Etagen verfügt die Immobilie insgesamt über rd. 132 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine großzügige Wohnküche, ein heller Wohnraum mit Zugang zur Terrasse sowie einem Kaminofen. In der 1. Etage liegen 2 der 4 Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, außerdem steht hier ein Hauswirtschaftsraum zur Unterbringung der Waschmaschine zur Verfügung. Im Spitzboden des Hauses sind weitere 2 Schlafzimmer untergebracht.

- moderner Gesamtzustand
- Gas-Zentralheizung (teilw. Fußbodenheizung im EG)
- Gäste-WC
- großzügige Wohnküche
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum (OG)
- ausgebautes Dachgeschoss
- Terrasse mit kleinem Garten
- Garage direkt vor der Tür

Es handelt sich rechtlich um eine Eigentumswohnung.

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in familienfreundlicher Lage vom Stadtteil Menden-Bösperde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe und bieten beste Voraussetzungen sich hier mit der Familie anzusiedeln, bis ins Zentrum von Menden sind es keine 10 Minuten mit dem PKW. 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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