/ Wohnen wie im Urlaub!
59964 Medebach, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Heike Krömer-Schulz
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt ID0-8019701
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ObjekttypWohnung
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Adresse59964 Medebach
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.67,21 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1987
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Statusvermietet
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Verfügbar abvermietet
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Stellplatz1 Stellplatz
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Hausgeld315 EUR
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.859,84 EUR
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Mieteinnahmen (Ist)3.960,00 EUR
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Kaufpreis125.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum11.03.2026
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Gültig bis10.03.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1987
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PrimärenergieträgerHeizöl
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Endenergieverbrauch91,17 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung in Medebach-Orketal aus dem Baujahr 1987 bietet auf ca. 67 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Ein separater Eingang sorgt für Privatsphäre, und der großzügige Balkon in Süd-/West-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Ziergarten, der zusätzlichen Charme verleiht. Die Wohnung ist langfristig vermietet und stellt somit eine ideale Kapitalanlage in einem beliebten Feriengebiet dar. Der sehr gepflegte Zustand und die absolut ruhige Lage mit phantastischem Naturblick runden dieses Angebot ab.
Schöne Raumaufteilung mit separatem Eingang
3-ZKB + großzügigem Balkon über 2 Seiten in Süd/West Ausrichtung
Kleiner Ziergarten vor dem Haus
Phantastischer Ausblick in die Natur
Kellerverschlag und Parkfläche vorhanden
Sehr gepflegter Gesamtzustand in absolut ruhiger Lage!
Lage
Das Orketal in Medebach liegt im östlichen Sauerland und gehört zum Hochsauerlandkreis. Es erstreckt sich entlang des Flusses Orke, der eine malerische Landschaft mit Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln prägt. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, ideale Wandermöglichkeiten und eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Medebach selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Das Orketal verbindet ländliches Wohnen mit der Nähe zu touristischen Zielen wie Winterberg und Willingen.
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Mehr Informationen59964 Medebach, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)