/ Großzügige Eigentumswohnung mit sonniger Terrasse in Neu-Listernohl!
57439 Attendorn-Neu-Listernohl, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Dirk Japes
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt ID0-8019363
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ObjekttypWohnung
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Adresse57439 Attendorn-Neu-Listernohl
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.122 m²
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Grundstück ca.350 m²
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Nutzfläche ca.132 m²
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Gesamtfläche ca.254 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer4
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1962
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplatz3 Stellplätze
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.606,56 EUR
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Kaufpreis196.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum31.10.2024
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Gültig bis30.10.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1962
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PrimärenergieträgerHeizöl
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Endenergiebedarf334,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ältere, aber gepflegte Eigentumswohnung bietet mit ca. 122 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Wohnideen. Ein gut durchdachter Grundriss lässt den Traum vom Eigenheim war werden. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage von Neu-Listernohl bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Drei eigene Stellplätze sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.
- Nähe Augustinusplatz
- 3 Stellplätze
- Balkon
- Terrasse
Lage
Neu-Listernohl ist ein Ortsteil der Stadt Attendorn im Kreis Olpe, Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil liegt am nördlichen Ufer des Biggesees, einem beliebten Naherholungsgebiet im Sauerland. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Hügeln, was der Gegend einen hohen Freizeitwert verleiht.
Die Verkehrsanbindung ist gut, die Bundesstraße B54 ist schnell erreichbar und verbindet Neu-Listernohl mit den umliegenden Städten wie Olpe und Attendorn. Auch die Autobahn A45 ist in kurzer Zeit zu erreichen, wodurch Städte wie Siegen oder Dortmund gut angebunden sind.
Neben der schönen Natur bietet Neu-Listernohl auch eine ruhige Wohnlage. Das dörfliche Umfeld sorgt für eine familiäre Atmosphäre, während die Nähe zu Attendorn alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten in kurzer Entfernung bietet. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Umgebung.
Der Ortsteil eignet sich besonders für Menschen, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten. Der Biggesee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport ein, was Neu-Listernohl auch für Touristen attraktiv macht.
57439 Attendorn-Neu-Listernohl, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)