/ Hell und mondän in Attendorn!

57439 Attendorn, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

Objekt ID

0-8018212
Objekttypen

Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

57439 Attendorn
Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche ca.

130 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1990
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

vermietet
Garage

1 Stellplatz
Käuferprovision

3,570 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis pro m²

2.653,85 EUR
Kaufpreis

345.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Dachboden
✓ Fliesenboden
✓ Garage
✓ Gäste-WC
✓ Personenaufzug
✓ Separates WC

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

31.05.2023
Gültig bis

30.05.2033
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1991
Primärenergieträger

Erdgas
Endenergieverbrauch

104,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieser Wohntraum ist zentral in Attendorn zu verkaufen.
Großzügig und hell, mit dem Anspruch etwas Besonderes zu sein, präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung.
Erwarten Sie mehr und lassen Sie sich überzeugen. Der offene und moderne Wohnbereich mit angrenzender Küche wird Ihnen gefallen.
Auch zur Kapitalanlage wäre die Wohnung bestens geeignet. Ihre Mieter sind bereits vorhanden.

Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer ( 2019 renoviert) plus ein Gäste-WC bieten Platz für die ganze Familie.
Das lästige Treppensteigen bleibt Ihnen aufgrund des vorhandenen Aufzuges erspart.
Ihren Feierabend verbringen Sie auf dem sonnigen Balkon, welcher direkt vom Wohnbereich betreten werden kann. Hier haben Sie den Überblick!

Ihre Wohnlage ist ruhig und doch zentral im Herzen der Hansestadt.
Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt in ca 10 Minuten. Hier erwarten Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen.
Genießen Sie gerade im Sommer, sonnige Stunden in einem der Attendorner Biergärten oder an der nah gelegenen Biggetalsperre.