/ Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen mitten in Neheim!
59755 Arnsberg-Neheim, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Nina Bresinski
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID2-8018367
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ObjekttypenRenditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
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Adresse59755 Arnsberg-Neheim
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.201 m²
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Grundstück ca.994 m²
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Nutzfläche ca.215 m²
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Gesamtfläche ca.416 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1960
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Stellplatz10 Stellplätze
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Garage2 Stellplätze
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.153,85 EUR
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Kaufpreis480.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Garage
- ✓ Zulieferung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum03.09.2019
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Gültig bis02.09.2029
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr1960
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PrimärenergieträgerHeizöl
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Endenergiebedarf177,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zentrumsnahe Lage in Neheim mit guter Anbindung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 1981 mit den Lagerflächen angebaut. Zuletzt wurde die Immobilie in den 90er aufwendig renoviert. Das Ladenlokal umfasst großzügige 155 m² und verfügt über ein umfangreiches Stellplatzangebot. Zusätzlich steht eine Werkstatt mit ca. 30 m² zur Verfügung und weitere Lageflächen mit ebenfalls ca. 30 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 201 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung über 2 Etagen mit ca. 90 m² Wohnfläche, die zudem über eine Terrasse verfügt. Drei weitere Apartments machen das Paket komplett: Zwei Apartments mit je 38 m² und ein Apartment mit ca. 35 m². Durch die zentrale Lage haben die Mieter alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Kurzum: Eine dauerhaft renditestarke Immobilie!
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.