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59755 Arnsberg-Neheim-Hüsten, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

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Objektdaten

Objekt ID

2-8018086
Objekttypen

Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
Adresse

Neheimer Markt 13
59755 Arnsberg-Neheim-Hüsten
Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche ca.

244 m²
Grundstück ca.

325 m²
Nutzfläche ca.

224 m²
Grundstücksfront

15 m
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1895
Käuferprovision

3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

400.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Altbau

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

06.09.2014
Gültig bis

05.09.2024
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr

1895
Primärenergieträger

Erdgas
Endenergiebedarf

279,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Beschreibung

Direkt an der Neheimer Fußgängerzone gelegen lässt sich dieses 3-geschossige, unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus zukünftig für verschiedenste Zwecke nutzen. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein rd. 224 m² großes Ladenlokal, im 1. OG ist eine 124 m² große Wohnung derzeit vermietet, darüber im 2. OG befindet sich eine sanierungsbedürftige, derzeit leerstehende Wohneinheit. Zur optimalen Nutzung der Immobilie an diesem attraktiven Standort ist eine umfassende Sanierung anzustreben.