/ Ein Schmuckkästchen mit besten Perspektiven!
59821 Arnsberg, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Dirk Schröter
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID2-8018496
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ObjekttypenRenditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
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Adresse59821 Arnsberg
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.254 m²
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Grundstück ca.945 m²
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Nutzfläche ca.333 m²
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Loggien1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1906
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Stellplatz13 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis785.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Garage
- ✓ Loggia
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum12.02.2024
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Gültig bis11.02.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1906
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PrimärenergieträgerErdgas
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Endenergiebedarf268,03 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses wunderschöne, unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus im Gründerstil zieht auf Anhieb die Blicke auf sich. Die vorzügliche, zentrale Lage ist hervorzuheben und unterstreicht die Güte dieses einzigartigen, lukrativen Angebots für Selbstnutzer und/oder Investoren. Während im Erd- und Obergeschoss Praxis- bzw. Büroflächen ausgewiesen sind, präsentiert sich im Dachgeschoss eine neuwertige, exklusive, großzügig geschnittene Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Stadt und die Ruhrauen. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.