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/ Renditeobjekt in Fretter!

57413 Finnentrop-Fretter, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2-50-20003253
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    57413 Finnentrop-Fretter
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    444 m²
  • Grund­stück ca.
    537 m²
  • Gesamtfläche ca.
    444 m²
  • Zimmer
    20
  • Balkone
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1933
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Stellplatz
    5 Stellplätze
  • Garage
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    664,41 EUR
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.03.2022
  • Gültig bis
    15.03.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Heizöl
  • Endenergie­bedarf
    184,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Investieren Sie in diesen unsicheren Zeiten in eine wertbeständige und rentable Geldanlage.

Dieses Sechsfamilienhaus steht in Finnentrop - Fretter zum Verkauf. Das ursprüngliche Baujahr ist aus dem Jahr 1930, im Jahre 1972 wurde das Objekt umfassend um- bzw angebaut.

Alle Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften regelmäßige Einnahmen.
Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: ca 72.99 m² und 84,85 m²
- Obergeschoss: 85,56 m² und 75,98 m²
- Dachgeschoss: 71,41 m² und 52,88 m²

Abstellmöglichkeiten für Ihre Mieter befinden sich im Keller. Geheizt wird das Gebäude mit einer einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998 und Elektro- Nachtspeicheröfen. 

Genauere Informationen und eine Mietaufstellung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Kontaktdaten

Dirk Japes,

Lage

Das ländliche Dorf Fretter mit seinen ca 1400 Einwohnern bietet Ihnen viel Natur und eine schöne Dorfgemeinschaft.

Ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei und ein kleiner Lebensmittelladen erwarten Sie.

Den Ort Bamenohl mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Ärzten erreichen Sie in ca. 7 km.

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