Gepflegtes Renditeobjekt mit 4 Einheiten

59821 Arnsberg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Gepflegtes Renditeobjekt mit 4 Einheiten - Straßenansicht

Gepflegtes Renditeobjekt mit 4 Einheiten - Sicht aus dem Garten

Gepflegtes Renditeobjekt mit 4 Einheiten - Eingang Erdgeschoss

Gepflegtes Renditeobjekt mit 4 Einheiten - Wohnzimmer Erdgeschosswohnung

+ 14

Objektdaten

Objekt ID

2-8018192
Objekttypen

Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
Adresse

59821 Arnsberg
Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche ca.

228 m²
Grundstück ca.

824 m²
Gesamtfläche ca.

228 m²
Grundstücksfront

26 m
Zimmer

9
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1958
Zustand

modernisiert
Stellplatz

2 Stellplätze
Garage

1 Stellplatz
Käuferprovision

3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

298.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Carport
✓ Garage

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

12.05.2023
Gültig bis

11.05.2033
Gebäudeart

Nichtwohngebäude
Baujahr

1958
Primärenergieträger

Erdgas
Endenergiebedarf

289,95 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sichere Altersvorsorge? Kein Problem! Dieses gepflegte Vierfamilienhaus bietet Ihnen planbare Mieteinnahmen und befindet sich in ruhiger Lage von Arnsberg. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine ca. 76 m² große Wohnung, bestehend aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit tlw. offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei ca. 36 m² kleine Single-Wohnungen. Generell sind alle Wohnungen in einem guten Zustand, verfügen über einen Kellerraum, eine gemeinsame Waschküche und sind bereits vermietet. Lediglich eine der beiden kleineren Wohnungen steht derzeit leer. Der pflegeleicht angelegte Garten kann von allen Mietern gemeinsam genutzt werden. Hier können die Mieter entspannen, grillen oder einfach nur die Sonne genießen. Außerdem stehen den Mietern zwei Carportstellplätze und eine Garage zur Verfügung.