/ Schnäppchenpreis: Ihr Generationenhaus zum Gestalten – ideal für Handwerker!
59846 Sundern-Endorf, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Nina Bresinski
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt ID0-8019393
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse59846 Sundern-Endorf
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.206 m²
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Grundstück ca.1.084 m²
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Zimmer8
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1908
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Garage2 Stellplätze
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²451,46 EUR
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Kaufpreis93.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dielenboden
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum31.10.2025
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Gültig bis30.10.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1908
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PrimärenergieträgerHeizöl
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Endenergiebedarf262,32 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss bietet viel Raum für unterschiedliche Nutzungen ideal für die große Familie oder als Generationenhaus. Das Gebäude ist voll unterkellert und lässt sich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der aktuelle Zustand der Immobilie erfordert eine umfassende Kernsanierung. So haben Sie die Chance, einzelne Bereiche Schritt für Schritt zu Ihrem persönlichen Traumobjekt zu machen. Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder Freude an individueller Gestaltung hat, findet hier eine ideale Basis. Aufgrund des attraktiven Kaufpreises bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein wahres Schnäppchen mit großem Potenzial zu erwerben.
Auch die Heizungsanlage, die Sanitär- und Elektroinstallationen entsprechen ebenfalls dem damaligen Standard.
Insgesamt bietet der Zustand die Chance, die Ausstattung ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an heutige Wohnbedürfnisse anzupassen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Sundern-Endorf, einem traditionsreichen und lebendigen Ortsteil der Stadt Sundern. Endorf bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre und eine gute Grundversorgung mit Kindergarten, Bäckerei und Metzgerei direkt vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen erreichen Sie in nur 58 Fahrminuten in der Kernstadt Sundern.
Für die Freizeitgestaltung bietet Endorf ein breit gefächertes Angebot: Ein reges Vereinsleben mit vielfältigen Sportmöglichkeiten, umliegende Wiesen, Wälder und Wanderwege für ausgedehnte Spaziergänge sowie der nahe gelegene Sorpesee mit seinen zahlreichen Aktivitäten rund ums Wasser sorgen für Erholung und Abwechslung in unmittelbarer Umgebung.
59846 Sundern-Endorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)