/ Attraktives Zweifamilienhaus in Neuenkleusheim – Ideal für Familien und Investoren!
57462 Olpe-Neuenkleusheim, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Dirk Japes
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID0-8018803
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse57462 Olpe-Neuenkleusheim
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.246,51 m²
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Grundstück ca.722 m²
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Zimmer8
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1985
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Zustandmodernisiert
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplatz1 Stellplatz
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.744,35 EUR
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Kaufpreis430.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum01.08.2024
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Gültig bis31.07.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1985
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Endenergiebedarf191,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Olpe-Neuenkleusheim vereint den zeitlosen Charakter eines älteren Hauses mit den Annehmlichkeiten eines modernen Anbaus. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1985 errichtet und im Jahr 2017 durch einen hochwertigen Anbau erweitert, der das Wohnangebot beträchtlich aufwertet.
Genießen Sie den Sommer im Garten oder auf auf Ihrem eigenen Balkon.
- Garten
- moderner Anbau aus 2017
- Kamin
- viel Platz
- voll unterkellert
Lage
Neuenkleusheim ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Olpe im Sauerland, umgeben von einer malerischen Landschaft aus Wäldern und Hügeln. Der Ort liegt etwa 6 Kilometer südlich des Stadtzentrums von Olpe und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Gemeinde ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und einem harmonischen Dorfleben.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders in den nahegelegenen Wäldern und auf den Höhen des Sauerlands. Auch Wassersport oder Fahrradfahren sind an den
Der Ort bietet somit einen idealen Rückzugsort für Natur- und Erholungssuchende.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, sodass Sie die Vorzüge der Stadt Olpe schnell erreichen können. Neuenkleusheim vereint somit die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt.
57462 Olpe-Neuenkleusheim, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)