/ Zentrales Renditeobjekt: Dreifamilienhaus mit Lagerfläche!

59872 Meschede-Freienohl, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Nina Bresinski,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8018368
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    59872 Meschede-Freienohl
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    229 m²
  • Grund­stück ca.
    1.821 m²
  • Nutzfläche ca.
    450 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1906
  • Stellplatz
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.515,28 EUR
  • Kaufpreis
    347.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.11.2023
  • Gültig bis
    14.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1906
  • Primärenergieträger
    Heizöl
  • Endenergie­bedarf
    277,93 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 277,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohnungen bietet Ihnen ein attraktives Investitionspotenzial auf insgesamt ca. 229 m² Wohnfläche, sowie eine großzügige Lagerfläche von 450 m². Jede der drei Wohnungen verfügt über einen eigenen Eingang und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnungen sind ausgestattet mit einem hellen Tageslichtbad, Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und einem Büro/Kinderzimmer. Generell sind alle Wohnungen in einem gepflegten Zustand, verfügen über einen eigenen Kellerraum, eine gemeinsame Waschküche und sind bereits vermietet. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine unkomplizierte und bequeme Erreichbarkeit verschiedener Einkaufsläden und öffentlicher Verkehrsmittel. Die großzügige Lagerfläche von 450m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Stauraum für die Bewohner oder als gewerblicher Raum für Unternehmen. Aktuell sind die 3 unterteilten Lagerflächen vermietet. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten lassen Raum für individuelle Bedürfnisse und Ideen.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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