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57368 Lennestadt-Kirchveischede, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Boris Faust,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8018684
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    57368 Lennestadt-Kirchveischede
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    380 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.684,62 EUR
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.11.2022
  • Gültig bis
    16.11.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Heizöl
  • Endenergie­bedarf
    203,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 203,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973 verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Spitzboden. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad, mit ca. 68 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss erwartet Sie die fast identische Aufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² und einem zusätzlich ca. 30 m² ausgebauten Spitzboden. In beiden Wohnungen ist ein Balkon vorhanden.
Das Haus bietet Platz für die große Familie, ob als gesamte Einheit oder mit älteren Kindern in jeweils zwei abgeteilten Wohnbereichen. Hier ist alles möglich.
Auch eine Vermietung der beiden Einheiten als Kapitalanleger ist denkbar und bislang genutzt worden. Aktuell steht das Haus leer, eine monatliche Kaltmiete von über 1000,- Euro ist realistisch.
Schauen Sie sich diese gute Gelegenheit gerne in einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort an.

- 3-zügiger Kamin vorhanden
- Garage und zwei Stellplätze
- Bäder renoviert
- Kunststoff-Iso-Fenster im Erdgeschoss 2012, im Obergeschoss 2014 erneuert

Lage

Kirchveischede liegt geographisch günstig nur wenige Minuten von Altenhundem, Grevenbrück, Olpe und Attendorn entfernt nahe der Olper Autobahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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