/ Doppeltes Glück in Attendorn! Schönes Zweifamilienhaus!
57439 Attendorn, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Dirk Japes
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PersonennummerDJ
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt ID0-8019404
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse57439 Attendorn
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.154 m²
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Grundstück ca.675 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1976
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abnach Absprache
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²2.922,08 EUR
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Kaufpreis450.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum29.09.2025
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Gültig bis28.09.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1976
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PrimärenergieträgerHeizöl
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Endenergiebedarf245,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Attraktives Zweifamilienhaus am Hahnbeul in Attendorn Ideal für Familien oder Kapitalanleger!
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob als großzügiges Zuhause für eine große Familie, als Domizil für zwei Parteien oder als attraktive Kapitalanlage hier eröffnen sich Ihnen viele Optionen.
Beide Wohneinheiten sind mit modernen, hochwertigen Küchen ausgestattet und verfügen über lichtdurchflutete Wohnbereiche dank großer Fensterfronten. Der liebevoll gestaltete Garten mit Teich lädt zum Verweilen und Entspannen ein ein echtes Highlight für Naturliebhaber.
Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen bietet der Keller.
Ein Haus, das gleichermaßen durch seine moderne Ausstattung, durchdachte Aufteilung und hervorragende Lage in Attendorn überzeugt.
- Terrasse
- Gartenteich
- Kota (finnisches kleines Grillblockhaus)
- zwei Wohnungen
- interessante Architektur
- moderne Küchen
- tolle Wohnlage Attendorns
Lage
Attendorn gehört zu den beliebtesten Städten im Sauerland. Die Stadt überzeugt durch ihre lebendige Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie durch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten.
Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert: Der nahegelegene Biggesee lädt zum Spazieren, Radfahren und Wassersport ein. Zudem stehen zahlreiche Wander- und Radwege sowie attraktive Sport- und Freizeitangebote zur Verfügung.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die A45 und die B55 sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar.
Attendorn verbindet damit eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit allen Vorzügen einer modernen Stadt.
57439 Attendorn, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)