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/ Hochwertig renoviertes Dreifamilienhaus in Helden!

57439 Attendorn-Helden, Zweifamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8017933
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    57439 Attendorn-Helden
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    282,37 m²
  • Grund­stück ca.
    765 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    5
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.398,87 EUR
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.09.2022
  • Gültig bis
    21.09.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Heizöl
  • Endenergie­bedarf
    158,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 158,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses hochwertig renovierte Haus, auf einem 765 m² großen Erbpachtgrundstück, steht im Attendorner Ortsteil Helden zum Verkauf.
Die drei Wohneinheiten bieten Ihnen gerade in diesen unsicheren Zeiten, eine wertbeständige und sichere Geldanlage.
Als komplettes Mietshaus, zur Selbstnutzung oder eine Kombination aus beiden sind hier denkbar.
Mit viel Liebe zum Detail wurden die drei Wohnungen renoviert. Der geschmackvolle Vinylboden bietet einen harmonischen Kontrast zu den hellen, verputzen Wänden und den weißen Türen.
Sie oder Ihre Mieter werden sich in diesem modernen und hellen Ambiente rundum wohlfühlen. Außerdem sind drei schicke Einbauküchen im Kaufpreis inklusive.
Zwei Balkone, zwei Terrassen und ein Garten runden dieses Angebot sinnvoll ab.

Das Objekt ist voll vermietet und auf Wunsch teilen wir Ihnen gerne die aktuellen Mieteinnahmen mit.
Vielen Dank für Ihr Interesse!

Kontaktdaten

Dirk Japes,

Lage

Herzlich Willkommen in Attendorn- Helden.
Die rund 1.100 Einwohner schätzen an Ihrem Ort die verschiedenen Restaurants, den Lebensmittelmarkt, die Tankstelle und den SB Geldautomaten.
Ein Kindergarten und die Grundschule sind weitere Annehmlichkeiten des gemütlichen Dorfes.
Gehen Sie wandern, Fahrrad fahren, nehmen Sie am regen Vereinsleben teil und fühlen Sie sich einfach wohl!
Die Hansestadt Attendorn mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und den weiterführenden Schulen erreichen Sie in 7 km. Auch die Talsperren Bigge- und Listersee sind in wenigen Autominuten erreichbar.

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