/ Gepflegtes Zweifamilienhaus in Dünschede wartet auf neue Eigentümer!
57439 Attendorn-Dünschede, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Dirk Japes
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt ID0-8019623
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse57439 Attendorn-Dünschede
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.244 m²
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Grundstück ca.537 m²
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Zimmer8
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Schlafzimmer5
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Badezimmer3
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Separate WC1
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Balkone3
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Terrassen2
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Wesentlicher EnergieträgerHolz/Hackschnitzel
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Baujahr1973
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplatz4 Stellplätze
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Garage2 Stellplätze
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.553,28 EUR
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Kaufpreis379.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum19.02.2026
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Gültig bis18.02.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1973
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PrimärenergieträgerHolz/Hackschnitzel
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Endenergiebedarf171,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 mit Anbau aus 2005 bietet viel Platz und eine moderne Ausstattung. Es steht auf einem 537 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in der schönen Umgebung von Attendorn, Ortsteil Dünschede.
Das Haus verfügt über zwei gut geschnittene Wohnungen: Die obere Wohnung ist 104 m² groß, die untere Wohnung bietet großzügige ca 140 m². Beide Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und eignen sich hervorragend für Familien oder zur Vermietung.
Die Ausstattung ist modern dreifach verglaste Fenster sorgen für eine gute Energieeffizienz, unterstützt durch Brauchwassserwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Pelletheizung. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, und der geräumige Keller schafft zusätzlichen Stauraum.
Ein Highlight ist die große Terrasse mit Koi-Karpfen-Teich, die zum Entspannen einlädt. Zudem gibt es drei Balkone, die schöne Ausblicke auf die Umgebung bieten. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich ideal für Menschen, die Wert auf Natur und Lebensqualität legen.
- Photovoltaik
- Pelletheizung
- Brauchwasserwärmepumpe
- 2 Kaminöfen
- zwei Wohneinheiten
- 3 Balkone
- 2 Terrassen
Lage
Der Ortsteil Dünschede liegt idyllisch eingebettet in der hügeligen und waldreichen Landschaft des Sauerlandes und gehört zur Stadt Attendorn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Kernstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur befinden sich in kurzer Fahrdistanz in Attendorn, Grevenbrück und Finnentrop, sodass die Lage sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Wander- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung unterstreichen den hohen Erholungswert der Region.
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Mehr Informationen57439 Attendorn-Dünschede, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)