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Blickfang in zentraler Lage!

59759 Arnsberg-Hüsten, Zweifamilienhaus zum Kauf

Exklusives Angebot

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8017925
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    59759 Arnsberg-Hüsten
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Ortslage
  • Wohnfläche ca.
    239 m²
  • Grund­stück ca.
    416 m²
  • Zimmer
    9
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1897
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.234,31 EUR
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses augenfällige, charakteristische Haus in zentraler und doch ruhiger Lage von Hüsten besticht durch seine sehr schöne und markante Stuckfassade mit zahlreichen ausgeprägten Details und Ornamenten. Durch das überraschend große Platzangebot im Innenbereich, bietet dieses charmante Gebäude eine Vielzahl an Räumen für die große Familie bzw. mehrere Generationen. 
Das Gebäude ist als erhaltenswertes Kulturgut gekennzeichnet und die Stadt Arnsberg plant eine Aufnahme in die Denkmalliste.

Von der zentral gelegenen Straße, die als Spielstraße ausgewiesen ist, betreten wir das Grundstück und erreichen den Hauseingang über eine kleine Treppe.
Die Hauptwohnung des Gebäudes erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss den Wohnbereich samt Küche mit Zugang zur Terrasse. Von dort erreichen wir den geschützten Garten mit Zugang zur Garage und einer kleinen Werkstatt. 
Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiterer Raum sowie ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss liegen vier Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer .
Das 2. Obergeschoss beherbergt eine komplette Wohnung mit zwei Schlafräumen, einem großen Wohnzimmer sowie geräumiger Küche und kleinem Badezimmer. 
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Aufgrund der markanten Fassade und des historischen Werts ist die Immobilie in die Liste der schützenswerten Kulturgüter eingetragen. Aktuell plant die Stadt Arnsberg, das Gebäude vorsorglich unter Denkmalschutz zu stellen. 

Kontaktdaten

Dominik Westhoff,

Lage

Hüsten

Arnsberg hat viele Gesichter. Jedes Einzelne davon wird sie begeistern. Ca. 74.000 Einwohner machen Arnsberg zur größten Stadt des Hochsauerlandkreises. Arnsberg ist eine Stadt mit starker Wirtschaft und Heimat zukunftsorientierter Unternehmen. Der Schwerpunkt liegt eindeutig beim verarbeitenden Gewerbe, auf das rund die Hälfte der Arbeitsplätze entfällt. Produkte zukunftsorientierter Unternehmen der Metallverarbeitung, Elektrotechnik, dem Holz-, Papier- und Druckgewerbe sowie der Kunststoffverarbeitung gehen von Arnsberg aus in alle Welt. Rund um den industriellen Kern gruppieren sich ein starker Handel und ein florierender Dienstleistungssektor.

Hüsten ist ein Ortsteil Arnsbergs, der besonders durch Veranstaltungen wie zum Beispiel die Hüstener Kirmes bekannt ist. Über die Autobahn sind umliegende Orte schnell zu erreichen.
Ärzte, Apotheken und Geschäfte sind im Nahbereich verfügbar.
In naher Umgebung befindet sich der Ortsteil Neheim, welcher als Einkaufsstadt im Sauerland bekannt ist. 1941 vereinigen sich Neheim und Hüsten zu einer neuen Stadt: Neheim-Hüsten Stadt der Leuchten, wie sie heute noch genannt wird.

Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich im Zentrum des Ortes. Im Umkreis von 500 m sind die Besorgungen des täglichen Bedarfs gut fußläufig zu erledigen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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