/ Einzigartige Architektenvilla im Sauerland!

59846 Sundern (Sauerland)-Sundern, Villa zum Kauf

Kontaktdaten

Sebastian Vogelsang,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8018141
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    59846 Sundern (Sauerland)-Sundern
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    600 m²
  • Grund­stück ca.
    5.041 m²
  • Zimmer
    14
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1983
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.166,67 EUR
  • Kaufpreis
    1.900.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Architektenvilla befindet sich in ruhiger und exponierter Lage mit einem traumhaften Blick über die Stadt Sundern. Das repräsentative Anwesen wurde 1983 in Massiv-Bauweise auf einem ca. 5.041 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ca. 600 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen sowie einem großen Untergeschoss mit Schwimmbad, Weinkeller, Partyraum und vielem mehr. Die hochwertige Materialauswahl im Interieur bestehend aus Naturstein,- Parkett und Teppichböden sowie der Ausblick aus nahezu jedem Raum in die Natur, verleihen diesem Anwesen eine einmalig Note.

Die angebotene Architektenvilla befindet sich in ruhiger, exponierter Lage mit einem traumhaften Blick über die Stadt Sundern. Das repräsentative Anwesen wurde 1983 in Massiv-Bauweise auf einem ca. 5.041 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ca. 600 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen sowie einem großen Untergeschoss mit Schwimmbad, Weinkeller, Partyraum und vielem mehr. Die hochwertige Materialauswahl im Interieur bestehend aus Naturstein,- Parkett und Teppichböden sowie der Ausblick au nahezu jedem Raum in die Natur, verleihen diesem Anwesen eine einmalig Note.

Die Immobilie wird über eine Fußbodenheizung mit Blockheizkraftwerk beheizt und präsentiert sich technisch und optisch in einem guten Zustand.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur sonnigen Terrasse. Ein besonderes Highlight für Weinliebhaber befindet sich um Untergeschoss. Der große Weinkeller beeindruckt mit seinen zahlreichen Steinregalen und biete Platz für ca. 4.800 Flaschen. Abgerundet wird dieser extra angefertigte Raum durch seinen Sand- und Holzboden.

Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich das 2016 sanierte Schwimmbad mit Wellnessbereich inkl. Tauchbecken.

Ein Traum für jeden, der eine exklusive Immobilie in perfekter Aussichtslage, Ruhe und großem Grundstück im Sauerland sucht.

- elektrisches Eingangstor zur Privatauffahrt
- Alarmanlage mit Videoüberwachung zum Außenbereich und Eingangstor
- Schwimmbad (umfangreich saniert in 2016)
- Wellnessbereich mit Dusche, Sauna und Tauchbecken
- Pool- bzw. Partybar
- Dachsanierung inkl Dachstuhl in 2016
- Marmor-, Parkett- und Teppichböden
- Weinkeller für ca. 4.800 Flaschen
- neu eingerichtetes Gartenhaus inkl. kleiner Werkstatt
- u. v. m.

Lage

Die Immobilie befindet sich in toller und ruhiger Wohnlage mit Blick auf Sundern (Sauerland).
Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Zum Sorpesee gelangt man in nur wenigen Autominuten. Das Skigebiet Winterberg, ist durch die Erweiterung der Autobahn ebenfalls sehr gut zu erreichen.
Das Gebiet Sundern liegt an der nördlichen Abdachung des rechtsrheinischen Schiefergebirges. Durch das Stadtgebiet fließen unter anderem die Flüsse Röhr und Sorpe.
Im Westen von Sundern befindet sich das Erholungsgebiet um den Sorpesee. Die Stadt wird von meistens über 500 Meter hohen Bergen umrahmt. Im Süden findet sich als höchste Erhebung der 648 m hohe Schomberg.
Ein Großteil des Stadtgebietes liegt im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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