/ Kapitalanleger aufgepasst!
59964 Medebach, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Heike Krömer-Schulz
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
reserviert
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Objektdaten
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Objekt ID0-50-20001470
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse59964 Medebach
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.220 m²
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Grundstück ca.300 m²
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Zimmer9
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1994
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BauweiseMassiv
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.236,36 EUR
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Kaufpreis272.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum27.09.2023
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Gültig bis26.09.2023
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerErdgas
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Endenergieverbrauch89,71 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen zu diesem charmanten 3-Familienhaus, erbaut im Jahr 1995, das sich in einer erstklassigen, zentralen und dennoch ruhigen Lage in Medebach befindet. Diese Immobilie ist eine ideale Investitionsmöglichkeit in eine kleine Wohneinheit mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet drei eigenständige Wohneinheiten, die derzeit alle langfristig vermietet sind. Dies gewährleistet nicht nur eine kontinuierliche Einnahmequelle, sondern macht diese Immobilie auch besonders attraktiv für Kapitalanleger.
Jede der drei Wohnungen ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die kluge Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein angenehmes Wohnambiente.
Die zentrale Lage ermöglicht es den Mietern, alle Annehmlichkeiten der Stadt Medebach bequem zu erreichen, sei es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeiteinrichtungen. Zudem lockt die reizvolle Umgebung des Sauerlandes mit zahlreichen Freizeitaktivitäten und der Nähe zur Natur.
Dieses 3-Familienhaus ist nicht nur eine sichere Investition, sondern auch eine Gelegenheit, von den langfristigen Mieteinnahmen zu profitieren. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.