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59964 Medebach, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Heike Krömer-Schulz,

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    0-50-20001470
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    59964 Medebach
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Zimmer
    9
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.236,36 EUR
  • Kaufpreis
    272.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.09.2023
  • Gültig bis
    26.09.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­verbrauch
    89,71 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu diesem charmanten 3-Familienhaus, erbaut im Jahr 1995, das sich in einer erstklassigen, zentralen und dennoch ruhigen Lage in Medebach befindet. Diese Immobilie ist eine ideale Investitionsmöglichkeit in eine kleine Wohneinheit mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet drei eigenständige Wohneinheiten, die derzeit alle langfristig vermietet sind. Dies gewährleistet nicht nur eine kontinuierliche Einnahmequelle, sondern macht diese Immobilie auch besonders attraktiv für Kapitalanleger.
Jede der drei Wohnungen ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die kluge Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein angenehmes Wohnambiente.
Die zentrale Lage ermöglicht es den Mietern, alle Annehmlichkeiten der Stadt Medebach bequem zu erreichen, sei es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeiteinrichtungen. Zudem lockt die reizvolle Umgebung des Sauerlandes mit zahlreichen Freizeitaktivitäten und der Nähe zur Natur.
Dieses 3-Familienhaus ist nicht nur eine sichere Investition, sondern auch eine Gelegenheit, von den langfristigen Mieteinnahmen zu profitieren. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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