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35108 Allendorf (Eder), Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Heike Krömer-Schulz,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8019447
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    35108 Allendorf (Eder)
    Hessen
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Grund­stück ca.
    1.113 m²
  • Zimmer
    4
  • Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas (eigener Tank)
  • Baujahr
    1880
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    943,88 EUR
  • Kaufpreis
    92.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.09.2025
  • Gültig bis
    25.09.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1880
  • Primärenergieträger
    Flüssiggas
  • Endenergie­bedarf
    443,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 443,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Wohnhaus aus ca. 1880 bietet auf rund 98 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial. Das großzügige Grundstück mit 1.113 m² liegt in ruhiger Ortsrandlage umgeben von Natur und ideal für alle, die Erholung und Platz schätzen.

Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie gemütliche Wohnräume, die viel Gestaltungsspielraum lassen. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve für weiteren Wohnraum. Die Nebengebäude mit Stallung, Werkstatt- und Partyraum eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten perfekt für Tierhaltung, Hobbys oder handwerkliche Projekte.

Ein Zuhause mit Charme, das durch sein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt. Ideal für Handwerker, Naturliebhaber und Menschen mit Platzbedarf für Mensch und Tier.

Ruhige Ortsrandlage mit viel Natur drumherum
Gemütliche Wohnräume
Vielseitige und nützliche Nebenräume mit Partyraum und Stallung
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Wohlfühlzuhause für Mensch und Tier
Gutes Preis-Leistungsverhältnis
Ideal auch für Handwerker

Lage

Somplar steht für ruhiges Wohnen im Grünen umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in Hallenberg oder Frankenberg (Eder) schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung über die B 252 und B 253 gelangen Sie zügig nach Marburg, Korbach oder Winterberg. Ein idealer Ort für alle, die Natur, Erholung und kurze Wege verbinden möchten.

35108 Allendorf (Eder), Hessen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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