/ Renditestarke Touristikimmobilie im Herzen des Sauerlands!
59955 Winterberg, Ferienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Sebastian Vogelsang
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax02932 951-1246
Objektdaten
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Objekt ID3-8018686
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ObjekttypenFerienhaus, Haus
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Adresse59955 Winterberg
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.387 m²
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Grundstück ca.3.174 m²
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Zimmer8
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1972
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Zustandmodernisiert
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Stellplatz4 Stellplätze
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²2.054,26 EUR
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Kaufpreis795.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Carport
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Sauna
- ✓ Swimmingpool
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum18.02.2022
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Gültig bis17.02.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1972
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PrimärenergieträgerErdgas
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Endenergiebedarf89,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die großzügige Touristikimmobilie im Herzen des Sauerlandes ist nicht nur ein Ort der Entspannung und des Genusses, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Sie wurde in den vergangen Jahren ausschließlich als Feriendomizil genutzt und an anspruchsvolle Reisende lukrativ vermietet. Bereits heute ist das Domizil für die restlichen Wochenenden des Jahres ausgebucht. Die Auslastung des Ferienhauses lag 2023 bei rd. 180 Nächten, es wurden damit sechsstellige Betriebseinnahmen generiert. Eine stetige Nachfrage und hohe Mieteinnahmen sind garantiert!
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Lage
Der Urlaubsort Winterberg liegt nur rund 10 Autominuten entfernt. Überregional bekannt als größte Wintersportregion nördlich der Alpen sind das Sauerland und die Region um Winterberg auch bei Sommergästen sehr beliebt. Golf, Klettern, Nordic-Walking, Wandern oder Biken - Sie haben die Wahl! Oder genießen Sie einfach die Ruhe in ihrem hauseigenen Garten.
Gelegen an den östlichen Ausläufern des Rothaargebirges lockt die beliebte Ferienregion mit großem Freizeitangebot und vielen schönen Wanderwegen, Biking Touren und weiteren Aktivitäten im Freien. Genießen Sie bei Ihren Wanderungen den herrlichen Ausblick auf die Bergwelt des Sauerlands. Je nach Anspruch machen Sie einen entspannten Spaziergang über das Hochplateau mit seiner typischen Busch- und Strauchlandschaft oder planen eine Aktivtour auf einen der höchsten Berge.
59955 Winterberg, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)