/ Großzügiges Einfamilienhaus in Sorpesee-Nähe!

59846 Sundern (Sauerland)-Amecke, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Nina Bresinski,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8018591
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59846 Sundern (Sauerland)-Amecke
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    195 m²
  • Grund­stück ca.
    1.814 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1989
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.871,79 EUR
  • Kaufpreis
    365.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.04.2024
  • Gültig bis
    03.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1989
  • Primärenergieträger
    Heizöl
  • Endenergie­bedarf
    161,91 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 161,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind mit Ihrer Familie auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann sollten Sie sich unbedingt diese Immobilie genauer ansehen. Die Lage in Seenähe, die familienfreundliche Raumaufteilung und einige weitere Highlights machen das Familiendomizil besonders attraktiv. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der geräumigen Diele beeindruckt sein. Hier können Sie Gäste herzlich empfangen und sich sofort wohlfühlen. Weitere Highlights sind der große Wohn/-Essbereich mit WOW-Effekt, das separate Kaminzimmer und der ca. 50 m² große Freisitz mit Glasüberdachung. Das Dachgeschoss wurde klassisch zur Schlafetage mit zwei separaten Bädern ausgebaut. Eine Doppelgarage sowie viel Rasen/-Gartenfläche gehören zum Haus. Es erwartet Sie die ideale Kombination aus Komfort, Raum und Nähe zur Natur. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst!

Erdgeschoss:
- einladende Diele mit Garderobe und Gäste-WC
- Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen zzgl. separates Kaminzimmer
- Küche mit Zugang zum ca. 50 m² Freisitz mit Glasüberdachung

Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer, 1 Ankleideraum & 1 Abstellraum
- 2 Tageslichtbäder, davon 1 Duschbad und 1 Bad zzgl. mit Wanne

Haus und Außenanlagen:
- alle Zimmer mit wohnlichem Stäbchenparkett
- Doppelgarage & ein überdachter Stellplatz/Holzlager
- breite gepflasterter Zufahrt
- Fenster überwiegend 2011 erneuert
- Umbau KG in Einliegerwohnung/Büro möglich
- weitläufiges, nicht einsehbares Grundstück

Lage

Das Haus steht in ruhiger Ortsrandlage von Sundern-Amecke, nur wenige Gehminuten von dem neu angelegten Airlebnisweg am Sorpe-Vorbecken entfernt. Hierbei handelt es sich um einen interaktiven Rundweg mit verschiedenen Mitmach-Stationen rund um das Thema Luft, Atmen und Wasser.
Der Ort bietet ein intaktes Vereinsleben und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Zudem gibt es in Ihrer unmittelbarer Nachbarschaft einen Hofladen sowie im Ortskern einen Kindergarten, eine Bäckerei sowie einige gastronomische Angebote. Die nahe gelegene Stadt Sundern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie alle Annehmlichkeiten, die eine moderne Stadt zu bieten hat. Mit dem PKW sind Sie in nur 5 Minuten im Zentrum.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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