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/ Junges Wohnen auch im Alter!

57392 Schmallenberg (Dorlar), Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-50-20003266
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    57392 Schmallenberg (Dorlar)
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    85,25 m²
  • Grund­stück ca.
    430 m²
  • Nutzfläche ca.
    29,52 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Preis
    Kaufpreis auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Neubau
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2023
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wämepumpe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Geplant ist der Neubau von 3 ebenerdig begehbaren Einfamilienhäuser mit Bodenplatte, auch eine Unterkellerung ist vorstellbar.
Der ansprechende Neubau überzeugt durch eine moderne und offene Raumaufteilung. Hier wohnen Sie auf einer Ebene mit einer Raumreserve im Dachgeschoss. Ein Highlight ist die offene Empore mit Studio. Der Carport mit Gründach und Abstellraum liegt direkt am Haus. Die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung heizt energiesparend und zukunftsorientiert.
Die Bauausführung erfolgt nach den neuesten DIN-Normen durch einen heimischen, erfahrenen Bauträger. Sicherheit gibt Ihnen die Gewährleistung auf die Bauausführung.
Der Kaufpreis wird vorbehaltlich der Marktentwicklung bei den Baustoffpreisen individuell kalkuliert.
Die Kaufpreiskalkulation beinhaltet die bezugsfertige Erstellung inklusive aller Kosten wie das voll erschlossene Baugrundstück mit 430m², Bauantrag, Statik, Bauleitung, Hausanschlüsse, Einmessung, auch die Maler- und Fußbodenarbeiten. Der Baubeginn ist für das Jahr 2023 geplant. Eigene Ideen und Eigenleistungen können berücksichtigt werden. Die Außenanlagen gestalten Sie nach Ihren Wünschen selbst. Referenzobjekte sind im Baugebiet "Altes Feld II" in Schmallenberg bereits gebaut.
Also - entscheiden, einziehen und wohlfühlen!

Kontaktdaten

Konrad Schulte-Göbel,

Lage

Schöne Ortsrandlage von Bad Fredeburg in einer Wohnstraße mit unverbaubarem Blick.

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