/ Gepflegtes Ferienhaus direkt am Hennesee!

59872 Meschede-Mielinghausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Patrick Brüggemann,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8018711
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59872 Meschede-Mielinghausen
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Grund­stück ca.
    460 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Flüssiggas (eigener Tank)
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.681,82 EUR
  • Kaufpreis
    243.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.06.2024
  • Gültig bis
    25.06.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Flüssiggas
  • Endenergie­bedarf
    199,26 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 199,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie in diese charmante Ferienimmobilie direkt am See. Das Objekt vereint perfekte Erholung und Rendite. Mit seiner seiner idyllischen Lage, dem zeitgemäßen Komfort und der gemütlichen Ausstattung eignet sich dieses Haus hervorragend als privates Refugium sowie zur lukrativen Vermietung.
Es bietet einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die große Terrasse perfekt für entspannte Abende im Freien ist. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Bad runden das Raumangebot ab.
Viel Staufläche gibt es im nachträglich erweiterten Keller. Dieser ist durch einen separaten Außenzugang optimal nutzbar. Ein Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück und ein weiterer auf einer gesonderten Fläche nahe des Hauses.
Investieren Sie in Lebensqualität und finanzielle Sicherheit dieses Ferienhaus am See bietet beides in perfekter Harmonie.

- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- Diele mit Garderobe
- modernes Duschbad
- 2 Stellplätze
- Hausanschlussraum mit Außenzugang
- voll unterkellert
- gepflegte Außenanlage

Zusätzliche Flächen:
- 1/6 Miteigentumsanteil an dem Grundstück, gelegen Flur 2, Flurstück 214 (ca. 215 m) 
- 1/6 Miteigentumsanteil an dem Grundstück, gelegen Flur 2, Flurstück 220 (ca. 89 m²)

Lage

Das Ferienhaus befindet sich im Feriendorf Hennesee. Das Dorf liegt malerisch am Ufer des gleichnamigen Stausees im Sauerland, einer waldreichen Region im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Naturparks Sauerland-Rothaargebirge, bietet es den Besuchern eine idyllische Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der See selbst erstreckt sich über eine Fläche von etwa 2,1 Quadratkilometern und ist von dichten Wäldern umgeben, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die nächste Badebucht ist nur ein Katzensprung entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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