/ Gepflegtes Ferienhaus direkt am Hennesee!
59872 Meschede-Mielinghausen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Patrick Brüggemann
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID0-8018711
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse59872 Meschede-Mielinghausen
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.66 m²
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Grundstück ca.460 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas, Flüssiggas (eigener Tank)
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Baujahr1978
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Zustandgepflegt
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Stellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²3.681,82 EUR
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Kaufpreis243.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Dachboden
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum26.06.2024
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Gültig bis25.06.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1978
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PrimärenergieträgerFlüssiggas
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Endenergiebedarf199,26 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Entdecken Sie in diese charmante Ferienimmobilie direkt am See. Das Objekt vereint perfekte Erholung und Rendite. Mit seiner seiner idyllischen Lage, dem zeitgemäßen Komfort und der gemütlichen Ausstattung eignet sich dieses Haus hervorragend als eigenes Ferienziel sowie zur lukrativen Vermietung.
Es bietet einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die große Terrasse perfekt für entspannte Abende im Freien ist. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Bad runden das Raumangebot ab.
Viel Staufläche gibt es im nachträglich erweiterten Keller. Dieser ist durch einen separaten Außenzugang optimal nutzbar. Ein Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück und ein weiterer auf einer gesonderten Fläche nahe des Hauses.
Investieren Sie in Lebensqualität und finanzielle Sicherheit dieses Ferienhaus am See bietet beides in perfekter Harmonie.
- Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- Diele mit Garderobe
- modernes Duschbad
- 2 Stellplätze
- Hausanschlussraum mit Außenzugang
- voll unterkellert
- gepflegte Außenanlage
Zusätzliche Flächen:
- 1/6 Miteigentumsanteil an dem Grundstück, gelegen Flur 2, Flurstück 214 (ca. 215 m)
- 1/6 Miteigentumsanteil an dem Grundstück, gelegen Flur 2, Flurstück 220 (ca. 89 m²)
Eine dauerhafte Nutzung als erster Wohnsitz ist nicht gestattet.
Lage
Das Ferienhaus befindet sich im Feriendorf Hennesee. Das Dorf liegt malerisch am Ufer des gleichnamigen Stausees im Sauerland, einer waldreichen Region im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Naturparks Sauerland-Rothaargebirge, bietet es den Besuchern eine idyllische Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der See selbst erstreckt sich über eine Fläche von etwa 2,1 Quadratkilometern und ist von dichten Wäldern umgeben, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die nächste Badebucht ist nur ein Katzensprung entfernt.
59872 Meschede-Mielinghausen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)