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59964 Medebach-Referinghausen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Dilia Middel
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt ID0-8019505
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse59964 Medebach-Referinghausen
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.73 m²
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Grundstück ca.293 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1952
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Stellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.506,85 EUR
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Kaufpreis110.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum08.12.2025
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Gültig bis07.12.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1952
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PrimärenergieträgerNahwärme
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Endenergiebedarf256,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem Rückzugsort! Dieses immerzu gepflegte Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente. Wohnen Sie hier in Referinghausen umgeben von wohltuender Natur.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich - perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ihre Küche liegt separat und das Bad rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.
Das Dachgeschoss zeigt sich als übliche Schlafetage mit einem weiteren Bad und zwei Zimmern. Ideal für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsräume.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Grillen ein.
Ein Außenstellplatz für Ihren PKW steht ebenfalls zur Verfügung. Die Sackgassenendlage garantiert Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld.
- Schlafetage mit zwei Zimmern und einem Tageslichtbad
- Kellergeschoss mit viel Staufläche
- Außenstellplatz für Ihren PKW
- Großzügige Modernisierung der gesamten Innengestaltung (2005)
- Isolierverglaste Holzfenster (2020/2021 Erneuerung vieler Fensterscheiben)
- neu eingedecktes Dach (2025)
- Pelletheizung (2005, kann reaktiviert werden)
- Momentane Nutzung von Biogas durch Nahwärme (2020)
Lage
Referinghausen ist ein Ortsteil von Medebach im Hochsauerlandkreis.
Das Dorf liegt in einem Tal im wald- und bergreichen Norden des Stadtgebiets. Es ist eingebettet zwischen grünen Wiesen und Wäldern und gehört zum Naturpark Rothaargebirge.
Willingen ist mit dem Auto ca. 12-15 Fahrminuten entfernt. Winterberg ca. 20 Minuten. Beide Orte sind über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar und liegen in der Nähe beliebter Wander- und Skigebiete.
59964 Medebach-Referinghausen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)