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/ Klein, aber sehr fein!

59964 Medebach, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8018194
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59964 Medebach
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stück ca.
    995 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1961
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.05.2023
  • Gültig bis
    18.05.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    Heizöl
  • Endenergie­bedarf
    283,36 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 283,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1961 erbaut und besticht durch seinen charmanten Charakter. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet es genügend Platz für eine Familie oder ein Paar, das gerne den Komfort eines eigenen Hauses genießen möchte. Das Grundstück umfasst großzügige 995 m² und ist von einem wunderschönen, alten Baumbestand umgeben. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Es verfügt über drei gemütliche Zimmer, die ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der Hobbyraum im Dachgeschoss, der zusätzlichen Raum für Hobbys oder als Rückzugsort bietet. Der Kaminofen im Flur sorgt für eine behagliche Atmosphäre und verleiht dem Haus eine besondere Wärme.
Das Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Renovierung. Mit etwas handwerklichem Geschick und persönlichem Stil lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Medebach. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und eine idyllische Atmosphäre aus. Medebach bietet eine hohe Lebensqualität und ist umgeben von einer reizvollen Landschaft mit Wäldern und sanften Hügeln. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, und alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Die Stadt Winterberg mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.

Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten und guter Raumaufteilung sind, dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.

Kontaktdaten

Heike Krömer-Schulz,

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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