/ Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche und 7 Zimmern außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Das 327 m² große Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht ideal für alle, die zentral wohnen möchten.
Dank der großzügigen Zimmeranzahl eignet sich das Haus hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Ein besonderes Highlight ist das im Haus integrierte Ladenlokal mit ca. 35 m² und separatem Eingang. Ob Büro, Praxis, Atelier oder kleiner Verkauf hier lassen sich viele Nutzungsideen verwirklichen, ohne den privaten Wohnbereich zu stören.
Die Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass ein sofortiger Einzug ohne großen Aufwand möglich ist.
Das Haus verfügt über eine Garage und bietet im Dachgeschoss noch Ausbaureserve, um weiteren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Die zentrale Lage in Hallenberg bietet kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis, das diese Immobilie besonders interessant macht sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.