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57439 Attendorn-St. Claas, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Dirk Japes
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt ID0-8019275
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse57439 Attendorn-St. Claas
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.175 m²
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Grundstück ca.861 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Terrassen1
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Baujahr2006
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplatz2 Stellplätze
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Garage2 Stellplätze
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²2.570,86 EUR
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Kaufpreis449.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Pultdach
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum12.06.2025
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Gültig bis11.06.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2006
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wämepumpe
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Endenergiebedarf19,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Modernes Haus mit mediterranem Flair energieeffizient & großzügig
Dieses im Jahr 2006 erbaute Einfamilienhaus vereint mediterranen Charme mit modernster Technik. Auf rund 175 m² Wohnfläche bietet es großzügiges Wohnen in hochwertigem Ambiente.
Die Architektur überzeugt durch helle Räume, warme Farbtöne und stilvolle Details typisch für den mediterranen Baustil. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Wohlfühlen ein.
Dank der modernen Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage ist das Haus energetisch auf dem neuesten Stand. Energieeffizienzklasse A +!
Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten.
Der pflegeleichte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, ohne großen Aufwand bei der Pflege. Eine große Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Ein ideales Zuhause für alle, die stilvoll, modern und nachhaltig wohnen möchten.
- Photovoltaikanlage ( 2 Jahre alt)
- ca 175 ca Wohnfläche
- exklusive Architektur
- pflegeleichter Garten
- Wintergarten und Terrasse
Lage
St. Claas liegt in ruhiger und naturnaher Umgebung im Sauerland. Die Lage zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen macht St. Claas besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit der Ortschaften Grevenbrück, Attendorn oder Bamenohl.
57439 Attendorn-St. Claas, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)