/ Für gehobene Ansprüche! Eleganz in allen Räumen!

57439 Attendorn, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Dirk Japes,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8018648
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    57439 Attendorn
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    186 m²
  • Grund­stück ca.
    1.434 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.07.2023
  • Gültig bis
    19.07.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1936
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    236,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 236,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie für gehobene Ansprüche steht sehr zentral in der schönen Hansestadt zum Verkauf. 
Sehr gepflegt und zeitlos bietet Ihnen das Objekt viel Platz für die ganze Familie. 
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und eleganten Wohn- Esszimmer mit Kamin und Wohlfühlatmosphäre. Eine separate Küche und ein Gäste-WC runden diese Etage sinnvoll für Sie ab. 
Im Ober- und Dachgeschoss finden Sie vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer vor.
Also viel Platz und Gestaltungsmöglichkeit für die ganze Familie.
Weiterer Stauraum und Abstellmöglichkeiten finden Sie im geräumigen Kellergeschoss vor. 
Auch der Außenbereich kann überzeugen! Das 1434 m² große (!) Grundstück lässt Sie von geselligen Sommerabenden träumen. Laden Sie Ihre Freunde auf die überdachte Terrasse oder in den traumhaften Pavillon ein. Wohlfühlen ist hier Programm.

- 2005 bis 2007 komplett renoviert
- großes 1434 m² Grundstück
- Pavillon und Terrasse
- geräumige Garage, Carport und Stellplatz

Lage

Herzlich Willkommen in der Hansestadt!
Die Immobilie ist sehr zentral gelegen, so dass Sie in wenigen Gehminuten die Innenstadt von Attendorn mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Ärzten und Apotheken.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls in dem idyllischen Städtchen zu finden.
Genießen Sie den Sommer in einem der zahlreichen Biergärten oder am nahegelegenen Biggesee. Frei nach dem Motto "Leben, wo andere Urlaub machen!"  

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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