/ Schmuckstück in bester Lage möchte zu neuem Glanz erweckt werden!

57439 Attendorn, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Dirk Japes,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8018447
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    57439 Attendorn
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    187 m²
  • Grund­stück ca.
    905 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1936
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.951,87 EUR
  • Kaufpreis
    365.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.02.2024
  • Gültig bis
    04.02.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1936
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    367,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 367,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zwischen Krankenhaus und Berufschule, in bester Lage Attendorns, ist diese einzigartige Immobilie zu finden.
Fußläufig, ohne Parkplatzsuche, in die Innenstadt? Bei dem Objekt kein Problem für Sie. Ruhig und doch zentral lautet hier die Devise.
In der Hansestadt finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf vor. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind selbstverständlich auch vorhanden.

Erholung finden Sie bei der nahe gelegenen Bigge- oder Listertalsperre. Hier können Sie wunderbar spazieren gehen, schwimmen oder Wassersport betreiben.

Das Haus selbst bietet Ihnen sehr viel Platz für die ganze Familie. Denkbar wäre sogar ein Mehrgenerationenhaus. Mit etwas Renovierungsgeschick schaffen Sie sich Ihren Traum der eigenen vier Wände. Werden Sie kreativ und verhelfen Sie diesem Juwel zu neuem Glanz.
Das ursprüngliche Baujahr ist aus dem Jahr 1936 und wurde im Jahre 1998 renoviert und im Dachgeschoss ausgebaut.
Auf jeder Etage befinden sich Badezimmer bzw. Gäste WCs. Das Dachgeschoss bietet Ihren Kindern ihr eigenes Reich zum Spielen und Toben.
Auch das 900 m² große Grundstück bietet für Ihren Nachwuchs viel Platz für Bewegung an der frischen Luft, während Sie sich auf der sonnigen Terrasse zurücklehnen können.

Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

- großes Grundstück 905 m²
- Innenstadt fußläufig erreichbar
- tolle Stadtlage
- Balkon
- Terrasse
- voll unterkellert

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®