/ Im Herzen von Helden!

57439 Attendorn-Helden, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Dirk Japes,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8018463
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    57439 Attendorn-Helden
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    168 m²
  • Grund­stück ca.
    957 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1965
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.517,86 EUR
  • Kaufpreis
    255.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.01.2024
  • Gültig bis
    09.01.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Endenergie­bedarf
    493,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 493,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Herzen von Helden, im schönen Repetal gelegen, befindet sich dieses attraktive Objekt. 
Sie wohnen zentral zwischen Schützenhalle, Grundschule und Kindergarten. 

Mehrere Restaurants, ein Lebensmittelmarkt, eine Tankstelle und ein SB Geldautomat sind weitere Annehmlichkeiten des beliebten Ortsteils von Attendorn. 
Schöne Wanderwege und die Nähe zur Biggetalsperre lassen Sie Entspannung vom Alltag finden.

Das Haus selber verfügt über zwei Etagen mit zwei Wohneinheiten. Mit der Einliegerwohnung können Sie zusätzliche Mieterträge erwirtschaften und schonen Ihr Portemonnaie. Die knapp 60 m² große Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine eigene Terrasse. 

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt, neben einem gemütlichen und offenen Wohn- Essbereich, über eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer.  Ein weiterer Pluspunkt ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach der Immobilie. Hier können Sie sich, gerade in der heutigen Zeit, über die zusätzlichen Einnahmen aus der Einspeisevergütung freuen. 

Ihre Kinder werden sich über den großen Garten zum spielen und toben freuen. Verbringen Sie den nächsten Sommer auf der Terrasse oder dem Balkon, entspannt bei einem Glas Wein und kommen Sie einfach zur Ruhe.

 Auf Wunsch bieten wir Ihnen gerne einen 3D Rundgang des Hauses an. 

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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