/ Hochwertige Holzrahmenbauweise in Voßwinkel

59757 Arnsberg-Voßwinkel, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Nina Bresinski,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8018322
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59757 Arnsberg-Voßwinkel
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    177 m²
  • Grund­stück ca.
    658 m²
  • Zimmer
    6
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    2,500 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.401,13 EUR
  • Kaufpreis
    425.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Garage
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.09.2023
  • Gültig bis
    05.09.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2002
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    81,07 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 81,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt am Ende einer ruhigen Nebenstraße, gegenüber einem großen Kinderspielplatz und wurde im Jahr 2002 in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet. Das Haus bietet mit ca. 177 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den offenen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit direktem Blick in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und den umliegenden Garten. Die angrenzende, geräumige Küche verfügt über einen der beiden direkten Zugänge in den ruhigen, eingezäunten Garten. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Büro/Gästezimmer, einem Tageslicht-Gästebad mit Dusche, sowie den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage, die Ihnen zudem zusätzlichen Stauraum bietet. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Familienbad inkl. Dusche, Eckbadewanne, zwei Waschtischen und ein weiteres Bad mit WC zur Verfügung. Hier steht Ihrem harmonischen Familienleben nichts im Wege. Weitere Highlights: Die Solaranlage zur Warmwasserbereitung, ein weiterer PKW-Stellplatz direkt am Haus, familienfreundliche Nachbarschaft, Dorfzentrum mit Kindergarten sowie eine Grundschule.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Kieselstein-Mosaik
- Tageslicht-Gästebad mit Dusche
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse u. Garten
- 1 Gästezimmer/Büro

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer
- Zweites Bad mit Toilette u. Waschbecken
- Familienbad mit Tageslicht, Eckbadewanne, Dusche u. Doppelwaschbecken

Einliegerwohnung im Untergeschoss:
- Wohnbereich mit angrenzender Küchennische
- 1 Schlafzimmer/Abstellraum
- Bad mit Dusche
- Terrasse

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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