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59759 Arnsberg (Hüsten), Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

Objekt ID

0-8017842
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

59759 Arnsberg (Hüsten)
Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche ca.

213 m²
Grundstück ca.

1.364 m²
Zimmer

8
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Baujahr

1976
Garage

2 Stellplätze
Käuferprovision

3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis pro m²

1.615,02 EUR
Erbpacht

1.804,16 EUR
Kaufpreis

344.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

27.04.2022
Gültig bis

27.04.2032
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr

1976
Primärenergieträger

Heizöl
Endenergiebedarf

189,36 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses verklinkerte, teilunterkellerte und großzügig gestaltete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss verfügt über eine interessante Wohnfläche von ca. 213 m². Somit hält es zukünftig für Sie eine vielseitige Nutzung der Räumlichkeiten bereit. Die bevorzugte Lage am Ende einer Stichstraße und das nach Südwesten ausgerichtete, sonnenverwöhnte Grundstück sprechen für sich. Ein gewisser Renovierungsbedarf hat sich eingestellt, der größtenteils in Eigenregie und handwerklichem Geschick erledigt werden kann. In der Doppelgarage können Sie Ihre PKWs sicher, schnell und problemlos parken.

Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Vertrag läuft bis 2093 und der jährliche Erbpachtzins beträgt 1.804,16 EUR. Die letzte Zinsanpassung war am 01.04.2018.