/ Happy Place – Ihr neues Familiendomizil!

59759 Arnsberg-Hüsten, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Sebastian Vogelsang,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8018377
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59759 Arnsberg-Hüsten
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    656 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    6
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    3 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.750,00 EUR
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.11.2023
  • Gültig bis
    06.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    153,75 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 153,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nicht nur auf Basis ihrer außergewöhnlichen Großzügigkeit begeistert diese modern geschnittene Immobilie mit großem Platzbedarf und vielfältigen Optionen für eine individuelle Raumaufteilung. Das gewisse Extra: die ansprechende offene Raumgestaltung! Im Erdgeschoss bilden Küche, Essbereich und Wohnzimmer das kommunikative Zentrum des Hauses und den Treffpunkt für die Familie. Das architektonische Highlight: Der Treppenaufgang zur offenen Galerie im Obergeschoss! Von hier abgehend begeistern die geräumigen Schlafzimmer, sowie das helle Tageslichtbad mit Badewanne. Als zusätzlich wohnlich nutzbare Fläche lassen sich die Räume im Dachgeschoss ebenfalls noch im Wohnkonzept integrieren, so dass insgesamt 4 Schlafzimmer entstehen. Im Außenbereich bietet Ihr neues Familiendomizil weitere Highlights: Der Garten mit optimaler Südausrichtung - sonnige Stunden im Freien garantiert - die Garage und weitere Stellplätze als Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Sie werden begeistert sein! 

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich mitten im Zentrum vom Arnsberger Stadtteil Hüsten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen, als auch nicht alltäglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sind in nächster Nähe vorhanden, durch die Nähe zu Wäldern und Wiese kommt auch die Naherholung nicht zu kurz. Der Stadtteil Hüsten mit dem Freizeitbad "Nass", dem Stadion "Große Wiese" sowie dem angrenzenden Bewegungspark bildet innerhalb von Arnsberg das sportliche Zentrum mit einem hohen Freizeitwert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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