/ Moderner Bungalow für Paare in Holzen!
59757 Arnsberg-Holzen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Nina Bresinski
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID0-8018777
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse59757 Arnsberg-Holzen
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.97 m²
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Grundstück ca.463 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2010
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Zustandneuwertig
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Stellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²3.587,63 EUR
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Kaufpreis348.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Carport
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kein Keller
- ✓ Pultdach
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum16.08.2024
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Gültig bis15.08.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2010
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PrimärenergieträgerErdgas
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Endenergiebedarf134,35 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser moderne Bungalow präsentiert sich als perfektes Zuhause für Paare, die Wert auf eine harmonische Raumaufteilung und zeitgemäße Annehmlichkeiten legen. Mit einer Wohnfläche von etwa 97 Quadratmetern bietet der Bungalow eine einladende Atmosphäre, die durch große, bodentiefe Fenster und offene Räume geprägt ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad mit großzügiger Dusche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Ein weiterer Abstellraum mit Außenzugang bietet zudem Platz für Ihre Gartenmöbel und -geräte.
Die barrierefreie Gestaltung macht den Bungalow für Paare in verschiedenen Lebensphasen besonders attraktiv. Der Außenbereich mit Terrasse und einem pflegeleicht angelegten Garten lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Insgesamt ist dieser moderne Bungalow ein ideales Zuhause für Paare, die ein harmonisches und komfortables Lebensumfeld suchen.
- offene, zentrale Diele
- großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zur Terrasse
- helles Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleidezimmer
- modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Platz für die Waschmaschine
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung
- alle Räume sind mit einem Fliesenboden ausgestattet
Außenbereich:
- überdachte Terrasse
- pflegeleicht angelegter Garten
- Gartenschuppen
- Zugang zum am Carport angrenzenden Abstellraum
- Carport mit zwei Stellplatzmöglichkeiten
Lage
Sie wohnen in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend im Arnsberger Ortsteil Holzen. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und umgeben von grünen Wiesen und Feldern, bietet die Lage eine ländliche Ruhe und Beschaulichkeit. Im Ort gibt es eine Bäckerei und einen kleinen Hofladen mit Produkten aus der Region. Zudem gibt es einen Kindergarten, den Sie ebenfalls bequem zu fuß erreichen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahe gelegenen Arnsberger Ortsteilen Hüsten und Neheim.
Mit dem PKW sind Sie in nur 10 Minuten in der Neheimer Innenstadt mit Ihrer beliebten, modernen Fußgängerzone oder in 8 Minuten am Bahnhof Hüsten bzw. an der Autobahnauffahrt Richtung Sauerland oder ins Ruhrgebiet. Die schnelle Erreichbarkeit von Bahnhof und Autobahnnetz macht die Immobilie insbesondere auch für Pendler interessant.
Die Neheimer Innenstadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie ärztliche Versorgungsmöglichkeiten, Banken, Behörden, einen Wochenmarkt und zahlreichen gastronomische und kulturelle Angebote. Zudem gibt es eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Machen Sie einen Ausflug zum Möhne-oder Sorpesee oder starten Sie direkt von zuhause einen Sparziergang durch Wald und Wiesen. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber.
59757 Arnsberg-Holzen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)