/ Diese Immobilie lässt sich nicht beschreiben, die muss man erleben!
59759 Arnsberg-Bruchhausen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Sebastian Vogelsang
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax02932 951-1246
Objektdaten
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Objekt ID0-8018679
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse59759 Arnsberg-Bruchhausen
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.399,79 m²
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Grundstück ca.747 m²
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Nutzfläche ca.428,06 m²
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Zimmer7
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Balkone3
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1974
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Stellplatz1 Stellplatz
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Garage2 Stellplätze
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.488,28 EUR
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Kaufpreis595.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum21.07.2023
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Gültig bis20.07.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1974
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PrimärenergieträgerErdgas
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Endenergiebedarf115,95 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Repräsentativ und außergewöhnlich - Ihr neues Zuhause mit dem gewissen Etwas! Durch die große, massive Eingangstüre betreten Sie diese rustikale Immobilie. Die Eingangshalle, die dort auf Sie wartet bildet das außergewöhnliche Herzstück, der offene Kamin mit der besonderen Steinvertäfelung, verrät Ihnen das Baujahr - 1974 wurde diese Großraumimmobilie mit viel Liebe zum Detail errichtet und im Jahre 2003 in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die sich heute lediglich noch das großzügige Grundstück teilen und ansonsten wirtschaftlich unabhängig sind. Die nahezu verschwenderische Größe der Immobilie beeindruckt vom ersten Augenblick und lässt Besucher staunen. Insgesamt stehen neben der rd. 63 m² großen Eingangshalle derzeit 2 Wohnräume mit rd. 42 bzw. 53 m² sowie eine Küche im Erdgeschoss zur Verfügung. Im Dachgeschoss lassen 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Loggia und 2 Balkone keine Wohnwünsche offen, die Stunden im Freien lassen sich auf der überdachten Terrasse oder im großzügigen Garten besonders schön verbringen.
2 großzügige Wohnräume
Parkettböden
2 Kaminöfen
Gäste-WC
2 Gästezimmer
vollunterkellert
großzügiger Garten zur alleinigen Nutzung
gemütliche überdachte Terrasse mit Außenkamin
Lage
Diese Ausnahmeimmobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Bruchhausen, gut gelegen zwischen Alt-Arnsberg und Hüsten. Bruchhausen ist ein Stadtteil mit dörflichem Charakter, hier ist die Welt zwischen Ententeich und Ruhr, sowie Kirche und Schützenhalle noch in Ordnung.
59759 Arnsberg-Bruchhausen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)