/ Zweifamilienhaus mit viel Platz!
35108 Allendorf (Eder), Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Dilia Middel
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt ID0-8019527
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse35108 Allendorf (Eder)
Hessen -
Wohnfläche ca.187 m²
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Grundstück ca.789 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1995
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Stellplatz2 Stellplätze
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Garage2 Stellplätze
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.310,16 EUR
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Kaufpreis245.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Kein Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum13.11.2024
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Gültig bis12.11.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1995
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Endenergieverbrauch103,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen zwei großzügig konzipierte Wohneinheiten und zahlreiche Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen. Ob als Mehrgenerationenhaus, für Familien oder als Kapitalanlage - diese Immobilie vereint Platz und Naturnähe.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, eine gemütliche Küche mit Essplatz, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separat liegender Wohnbereich.
Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse - perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden im Freien.
Das Haus steht auf einem großen Grundstück und bietet Ihnen eine Menge Garten mit einem Garten- und Gewächshaus für Ihre Projekte sowie viel Platz für Ihre Kinder.
Zudem gibt es zwei Garagenstellplätze und eine überdachte Stellfläche für zwei weitere PKW.
- Wohneinheit im OG mit zwei Schlafzimmern, einer Küche und großem Tageslichtbad, einem Wohnbereich mit Terrassenzugang
- Dach und oberste Geschossdecke gedämmt
- Haus von innen isoliert und gedämmt (2013)
- Fußbodenheizung und Heizkörper im kompletten Haus
- doppelverglaste Kunststofffenster in Holzoptik (1995)
- Ölheizung von Viessmann mit 2000l Öltank
- Pelletofen/ Kamin ist möglich
- Installation von Solar/ Photovoltaik ist möglich
Lage
Somplar steht für ruhiges Wohnen im Grünen umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in Hallenberg oder Frankenberg (Eder) schnell erreichbar.
Dank der guten Anbindung über die B 252 und B 253 gelangen Sie zügig nach Marburg, Korbach oder Winterberg. Ein idealer Ort für alle, die Natur, Erholung und kurze Wege verbinden möchten.
35108 Allendorf (Eder), Hessen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)