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/ Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!

59846 Sundern (Sauerland)-Sundern, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8017923
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    59846 Sundern (Sauerland)-Sundern
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Grund­stück ca.
    296 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.474,36 EUR
  • Kaufpreis
    289.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.09.2022
  • Gültig bis
    05.09.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    103,58 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche, gut ausgestattete und sehr geräumige Doppelhaushälfte mit malerischem Fernblick zieht Sie auf Anhieb in Ihren Bann. Die bevorzugte, ruhige Lage am Ende einer Stichstraße in unmittelbarer Waldnähe dokumentiert beste Voraussetzungen für den langen Spaziergang mit dem Hund oder Sport verschiedener Art, alles direkt von der Haustür aus. Das intakte Umfeld einerseits, sowie das ansprechende Innenleben des sehr gepflegten Wohnhauses werden Sie begeistern. Neben dem befestigten PKW-Stellplatz erlaubt eine integrierte Garage, schnell und trockenen Fußes in Ihr neues Eigenheim zu gelangen. Die riesige, wunderschön angelegte Terrasse lädt zum Sonnenbaden oder zum Kaffee nach Feierabend ein. Und wenn es dunkel oder kühler wird, ruft ein gemeinsames Plätzchen am lodernden Innenkamin im Wohnzimmer. Schule, Kindergarten, Spielplatz und Einkaufsmöglichkeiten sind in näherer Umgebung. Herrliche Aussichten für Ihren Immobilienwunsch in jeder Hinsicht!
Der Eigentümer möchte diese Vorzeigeimmobilie noch gern für eine gewisse Zeit bis zum Auszug anmieten, sodass auch der findige Kapitalanleger durchaus eine gute Rendite erwirtschaften kann!

Kontaktdaten

Dirk Schröter,

Lage

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