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/ Wohnen am Möhnesee ist wie jeden Tag Urlaub!

59519 Möhnesee-Wamel, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser Bungalow, in der Nähe des Wameler Vorbeckens gelegen, passt für fast alle Belange. Sie können dieses Haus ständig bewohnen oder es als Zweitwohnsitz nutzen. Wegen der übersichtlichen Größe des Hauses fällt die Bewirtschaftung leicht, ohne dass Sie auf etwas verzichten müssen. Mit den zwei Schlafzimmern ist auch für die kleine Familie genug Platz vorhanden. Die Wände und Decken im Wohnzimmer wurden mit Dampfsperren versehen und es wurde eine kontrollierte Be- und Entlüftung eingebaut.

Das Haus liegt in Möhnesee-Wamel, einem beliebten Wohn- und Ferienort am Vorbecken der Möhnetalsperre. Die vergangenen Jahre zeigen einen deutlichen Trend nach Freizeitgestaltung in den heimischen Gefilden. Dies merkt man auch am Möhnesee, der jährlich von zahlreichen Übernachtungs- oder Tagesgästen besucht wird.
Dieses Zuhause ist genau das Richtige für Paare im besten Alter, die sich vielleicht verkleinern möchten und es bequem haben wollen.
Dieses Haus ist aber genau so interessant für den passionierten Wassersportler, der eine Basis nah an seinem Lieblings-Ausflugsziel sucht.
Die junge, aktive Familie, die ihre Freizeit bevorzugt im Grünen verbringt fühlt sich hier ebenso wohl.
Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die mega Entspannung.
Wie auch immer, hier spielt Ihr neues Leben in einem einseitig angebauten, unterkellerten Bungalow mit drei Zimmern auf rund 88 m² Wohnfläche.
Zum Haus gehört eine Garage.
Im Souterrain befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Kellerraum.
Zwei Terrassen für sonnige Zeiten. Gutenmorgenlaune beim Sommerfrühstück auf dem Balkon oder der Gartenterrasse, den wohlverdienten Absacker genießen Sie mit den letzten Sonnenstrahlen vor dem Wohnzimmer.
Zur Bauweise: Das Untergeschoss des Hauses mit den Schlafräumen und dem Bad ist massiv errichtet worden, der obere Bereich mit Wohnzimmer, Küche, WC in Holztafelbauweise.
Die Belastung der Räumlichkeiten mit Ausdünstungen von Holzschutzmitteln wurde 2014 geprüft und alle vorgeschriebenen Grenzwerte wurden eingehalten bzw. unterschritten. Trotzdem wurden vorsorgliche Maßnahmen ergriffen, um eine Belastung auszuschließen. Die Wände und Decken wurden mit Dampfsperren versehen und im Wohnzimmer wurde eine kontrollierte Be- und Entlüftung eingebaut.
Beheizt wird das Haus mit einer Stromheizung. Zusätzlich ist ein Kamin vorhanden.

Sonstige Informationen

Wir hatten eine große Nachfrage nach diesem Haus in Möhnesee und konnten pünktlich zum Umzug einen passenden Käufer für diesen Bungalow finden

Lage

Am Vorbecken der bekannten Möhnetalsperre liegt der Ort Wamel als Ortsteil der Gemeinde Möhnesee. In Ufernähe befinden sich zahlreiche touristische Attraktionen wie z. B. ein Strandbad, Gastronomie und ein Feriendorf.
Die Möhnetalsperre ist mit über 10 km² Seefläche eine der größten Talsperren in Deutschland. Eingebettet in den Arnsberger Wald bietet sie vielen Wasservögeln eine Heimat oder dient Zugvögeln als willkommene Zwischenstation auf ihrem Weg in die Brutgebiete.
Natürlich ist die landschaftlich reizvolle Lage auch als Naherholungsgebiet beliebt und bietet ein umfangreiches Freizeitangebot auf und um den See.
Segeln, Motorbootfahren (elektrisch) oder Tauchen sind nur einige der Freizeitaktivitäten. Mit seiner exzellenten Wasserqualität eignet sich der See auch zum Angeln und Schwimmen.
Im Umfeld des Sees haben Sie weitere diverse Optionen, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Wandern, Radfahren, Minigolf und Reiten sind nur eine kleine Auswahl, aus dem reichhaltigen Erholungsangebot.
Der Ortsteil Wamel grenzt an das Vorbecken des Sees und vereint sowohl die Nähe zu dem vielfältigem Freizeitangebot als auch die Beschaulichkeit eines kleinen Dorfes. Im Nachbarort Körbecke können Sie die Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen.
Das Haus selbst liegt nur ca. 200 m Luftlinie vom Ufer entfernt. In der beschaulichen Stichstraße stehen überwiegend Einfamilienhäuser und der Verkehr beschränkt sich auf die Anlieger der Straße.
Hier können Sie sich wohlfühlen.

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