/ Charmante Doppelhaushälfte in Meschede – ideal zum Wohlfühlen!

59872 Meschede, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Patrick Brüggemann,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8018923
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    59872 Meschede
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stück ca.
    420 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    3
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    1,785 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.022,73 EUR
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Krüppelwalmdach
  • ✓ Loggia
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.08.2024
  • Gültig bis
    22.08.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1993
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    128,69 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 128,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese modernisierte Doppelhaushälfte verfügt über rd. 132 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen und bietet ausreichend Platz für die große Familie.

Das Erdgeschoss ist mit einer hellen, neuen Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit Walk-in-Dusche ausgestattet. Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Wohnzimmer mit Terrassenzugang und ein Schlafzimmer/Büro.
Das Dachgeschoss ist mit 3 Kinderzimmern und einem großzügigen Tageslichtbad mit Dusche und eine Loggia ausgebaut. Die Einbauküche sowie die Außenanlagen sind im Kaufpreis enthalten.
Die unterkellerte Garage bietet nicht nur Platz für Ihren PKW sondern auch für sämtliche Gartengeräte.

- moderner Gesamtzustand
- Kunststofffenster (1993)
- Gas-Zentralheizung (2024)
- 2 Badezimmer zzgl. Duschbad mit Sauna im UG
- offene Küche mit Wohnzimmer
- ausgebautes Dachgeschoss mit 3 Kinderzimmern
- Terrasse mit Garten
- Loggia
- unterkellerte Garage (1994)

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Ein Spielplatz ist in direkter Nähe zu erreichen.

In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell das Stadtzentrum von Meschede und andere umliegende Orte erreichen können. Auch die Autobahn A46 ist in kurzer Zeit zu erreichen, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.

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