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/ Günstige Gelegenheit für Kapitalanleger!

59909 Bestwig-Nuttlar, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Heike Krömer-Schulz,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8019123
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    59909 Bestwig-Nuttlar
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    400 m²
  • Zimmer
    4
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.818,18 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    6.600,00 EUR
  • Kaufpreis
    200.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.04.2025
  • Gültig bis
    08.04.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1989
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­verbrauch
    120,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandslage von Bestwig-Nuttlar bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 400 m² überzeugt das Objekt durch seine besondere Aufteilung und lichtdurchflutete Räume.

Das Haus verfügt über vier Zimmer und eine Garage, die direkt ins Haus integriert ist. Die derzeitige Vermietung sorgt für eine sofortige Rendite, während die gepflegte Ausstattung und die herrliche Aussicht zusätzlichen Wohnwert bieten.

Eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage sichern Sie sich dieses attraktive Investment!

Attraktive Doppelhaushälfte in Bestwig-Nuttlar
Kapitalanlage mit Potenzial
Top gepflegter Zustand
Zur Zeit vermietet
Nicht alltäglicher Grundriss
Ruhige Ortsrandlage mit herrlicher Aussicht
Lichtdurchflutete Räume
Garage im Haus
Großes Grundstück

Lage

Bestwig-Nuttlar ist ein idyllischer Ortsteil im Hochsauerlandkreis, eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft des Ruhrtals. Die direkte Anbindung an die A46 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Meschede und Arnsberg. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur, naturnahe Erholungsmöglichkeiten und ein lebendiges Dorfleben.

59909 Bestwig-Nuttlar, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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