/ Attraktives Ladenlokal im Zentrum von Alt-Arnsberg!
59821 Arnsberg, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten

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NameHerr Sebastian Vogelsang
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax02932 951-1246
Objektdaten
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Objekt ID3-8019058
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse59821 Arnsberg
Nordrhein-Westfalen -
Nutzfläche ca.132 m²
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Gesamtfläche ca.132 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1904
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Verfügbar absofort
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Mieterprovision (gewerblich)2,380 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Kaltmiete990,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum08.01.2025
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Gültig bis07.01.2035
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr1904
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PrimärenergieträgerErdgas
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Endenergiebedarf167,34 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses großzügige Ladenlokal befindet sich in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt zwei Gewerbeeinheiten und sieben Wohneinheiten. Die exzellente Lage sowie die charmante Architektur machen dieses Objekt zu einer idealen Adresse für Ihr Geschäft.
Die Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Schaufensterfront mit bodentiefen Fenstern, die eine optimale Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen ermöglicht und für eine helle, einladende Atmosphäre sorgt.
Im hinteren Bereich des Ladenlokals stehen Ihnen ein separates Bürozimmer, ein kleiner Abstellraum sowie eine zusätzliche Lagerfläche mit Tageslicht zur Verfügung. Diese kann bei Bedarf auch als Küche genutzt werden. Eine separate Personaltoilette rundet das Raumangebot ab.
Dank der hervorragenden Lage profitieren Sie von einer guten Frequenz an Laufkundschaft und einer angenehmen Umgebung mit weiteren Geschäften und Wohnhäusern.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Geschäftsvorhaben in dieser attraktiven Lage! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
- kleines Büro
- Lagerraum mit Tageslicht (Küche möglich)
- Abstellraum
- Toilette
Lage
Die Ladenfläche befindet sich im Herzen von Alt-Arnsberg, direkt am Steinweg. Diese Adresse verbindet urbanes Leben mit historischem Flair und einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Arztpraxen und Apotheken.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nächste Bushaltestelle befindet sich am nahe gelegenen Neumarkt, und die Anbindung an die Autobahnen A46 und A445 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem bietet die Lage eine hohe Aufenthaltsqualität durch die Nähe zur Ruhr und den umliegenden Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
59821 Arnsberg, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)