/ Exklusive Bürofläche mitten in Neheim!
59755 Arnsberg-Neheim, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sebastian Vogelsang
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Personennummervs
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E-Mail
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Telefon
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Fax02932 951-1246
Objektdaten
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Objekt ID3-8019502
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ObjekttypenBürofläche, Einzelhandel
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Adresse59755 Arnsberg-Neheim
Nordrhein-Westfalen -
LageStadtteil
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Nutzfläche ca.192 m²
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Gesamtfläche ca.192 m²
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Zimmer5
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Verfügbar ab01.01.2026
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StellplatzStellplatzmiete: 30 EUR
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Kaltmiete1.630,00 EUR
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Miete pro m²14,27 EUR
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Nebenkosten450,00 EUR
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Warmmiete3.536,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum15.03.2016
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Gültig bis14.03.2026
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr1900
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PrimärenergieträgerErdgas
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Endenergieverbrauch Strom70,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme80,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein attraktiver Standort mit attraktivem Mietermix - Die Einheit befindet sich in zentraler Lage vom Arnsberger Stadtteil Neheim. Die Immobilie wurde im Jahr 2001 von Grund auf neu entwickelt und auf einen gehobenen Standard gebracht. Industrieparkett, hohe Decken und der Charme alter Industrie sind hier perfekt auf ein modernes Ambiente gehoben worden.
Im Gebäude sind derzeit weitere Büroflächen des Kreativgewerbes, ein Architekturbüro und eine Werbeagentur untergebracht. Der Besprechungsraum, die WC-Anlagen, der Empfang und die Teeküche werden mit den übrigen Mietern geteilt und sorgen für Synergieeffekte und eine effizientere Nutzung der Flächen.
Stellplätze direkt vor dem Gebäude können ebenfalls angemietet werden.
- Büro (alleinige Nutzung: ca.30 m²)
- Serverraum (alleinige Nutzung: ca. 31 m²)
- Eingangsbereich mit Sanitäranlagen zur Mitbenutzung
- Besprechungsraum zur Mitbenutzung
Obergeschoss:
- Eingangsbereich / Empfang zur Mitbenutzung
- Großraumbüro (alleinige Nutzung; ca. 90 m²)
- Sanitäranlagen für Damen und Herren, Teeküche, AR zur Mitbenutzung
Stellplätze können nach Bedarf und Verfügbarkeit angemietet werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Arnsberg im Stadtteil Neheim, unweit vom Zentrum entfernt. Neheim ist der größte Stadtteil der Stadt Arnsberg und weit über die Grenzen bekannt als Shopping Center unter freiem Himmel. Ein quirliges Treiben bestimmen das Bild rund um die Johanneskirche. Die Neheimer City lädt mit rund 160 Geschäften zum Shoppen, Einkehren und Flanieren ein. Der Wochenmarkt am Samstag und Mittwoch ist Anziehungspunkt für Tausende Besucher aus der Region.
59755 Arnsberg-Neheim, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)