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/ Gewerbeeinheit in toller Altstadtlage!

57439 Attendorn, Büro/Praxis zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    3-50-20002963
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    57439 Attendorn
    Nordrhein-Westfalen
  • Nutzfläche ca.
    244 m²
  • Gesamtfläche ca.
    244 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Tiefgarage
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis pro m²
    2.049,18 EUR
  • Kaufpreis
    500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.04.2018
  • Gültig bis
    18.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2019
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    33,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In zentraler Alststadtlage der vielbesuchten Stadt Attendorn im Sauerland können wir Ihnen 244 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss unseres gehobenen Neubaus aus dem Jahr 2019 anbieten. In den drei darüberliegenden Geschossen sind hochwertige Eigentumswohnungen entstanden.

Die Stadtverwaltung genehmigt Einzelhandel und Büro- Praxisflächen. Sondernutzungen fragen wir gerne für Sie an.
Profitieren Sie auch vom Kundenzulauf der neuen Gestaltung des ehemaligen Cohn Komplexes der Breiten Techt/ Wasserstraße, welches die Stadt Attendorn künftig umbauen wird.

Die Gewerbeeinheit wird im veredelten Rohbau verkauft, d. h. Rohbau, Estrich, Fenster und Anschlüsse bis zur ersten Verteilung. Der Raum ist so konzipiert, dass er weitgehend nach Ihren Vorstellungen und Wünschen aufgeteilt und gestaltet werden kann.

Große Fensterfronten lassen den Raum hell und freundlich erscheinen, so dass sich Ihre potenziellen Kunden hier wohl fühlen können.

Das Angebot umfasst zwei Stellplätze in der Tiefgarage und   Außenstellplätze. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, so dass eine Barrierefreiheit im ganzen Gebäude gewährleistet ist.
Eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice kümmern sich um die Belange der Eigentümer bzw. Mietparteien des Hauses.

Die Außenanlagen befinden sich gerade in der finalen Fertigstellung.

Sichern Sie sich diese Gelegenheit und erwerben Sie diese Gewerbeeinheit provisionsfrei!

Gerne unterhalten wir uns im persönlichen Gespräch mit Ihnen über weitere Details.

Kontaktdaten

Dirk Japes,

Lage

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