/ Büro-/Praxisfläche in Zentrumslage von Arnsberg-Neheim

59755 Arnsberg-Neheim, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Petra Mangold,

Objektdaten

  • Objekt ID
    3-8019472
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    Apothekerstr. 26
    59755 Arnsberg-Neheim
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Nutzfläche ca.
    120 m²
  • Gesamtfläche ca.
    120 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    5
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 65 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,380 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    1.920,00 EUR
  • Kaltmiete
    960,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.02.2009
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­verbrauch
    137,80 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 137,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.
Die Fläche wurde bisher als Physiopraxis genutzt, bietet sich aber auch für andere Dienstleistungsbereiche an. Die Eingangsdiele ist mit einem Empfangs- und Wartebereich (wie aktuell genutzt) gestaltbar. Die sanitären Anlagen sind mit 2 getrennten Toiletten und einem Handwaschbecken ausgestattet. Der große Vielzweckraum lässt sich flexibel gestalten und eignet sich sowohl für Therapien als auch für Seminare oder Workshops.
Im derzeitigen Behandlungsbereich stehen 3 separierte Räume zur Verfügung, ein weiteres Handwaschbecken sorgt für hygienischen Komfort zwischendurch. Ein teilgefliester Raum, der aktuell noch als Fangoküche genutzt wird, eröffnet zusätzliche Dienstleistungsperspektiven.

SONSTIGES
Lassen Sie Ihrer Kreativität anlässlich einer Besichtigung freien Lauf!
Ob weiterführend als Physiotherapie, Wellnessangebot, Bewegungsstudio (z. B. Yoga) oder kreatives Büro die Möglichkeiten sind vielfältig. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Apothekerstraße, einer hoch frequentierten Straße im pulsierenden Stadtzentrum Neheim gelegen.

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