/ NEU – Büro- oder Praxisfläche mitten in Neheim!
59755 Arnsberg-Neheim-Hüsten, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sebastian Vogelsang
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E-Mail
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Telefon
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Fax02932 951-1246
Objektdaten
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Objekt ID3-8019507
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse59755 Arnsberg-Neheim-Hüsten
Nordrhein-Westfalen -
Etage2
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Nutzfläche ca.105 m²
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Gesamtfläche ca.105 m²
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Vermietbare Fläche ca.105 m²
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Zimmer3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1970
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Zustandmodernisiert
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Mieterprovision (gewerblich)2,380 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Kaution3 Monatsmieten
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Kaltmiete893,00 EUR
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Miete pro m²8,10 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum21.04.2023
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Gültig bis20.04.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1970
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PrimärenergieträgerErdgas
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Endenergieverbrauch122,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihr neues Büro, Ihre neue Praxis - Hier kann Ihre neue Wirkungsstätte entstehen. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der belebten Neheimer Fußgängerzone. Die Fläche im 2. Obergeschoss ist für Sie modernisiert worden. Ob Startup, Freiberufler oder etabliertes Unternehmen diese Büro- oder Praxisfläche in Neheim bietet eine optimale Arbeitsumgebung mit einer modernen Ausstattung. Hier können Sie Ihre Geschäftstätigkeiten erfolgreich vorantreiben und bieten Ihren Mitarbeitern ein attraktives Arbeitsumfeld.
Kaution: 3 Monatsmieten
- 1 Großraumbüro
- 1 separater Büroraum
- Besprechungsraum
- Nische für eine Teeküche
- WC mit Dusche
- doppelt verglaste Kunststofffenster (2011)
- Dämmung der Fassade (2011)
- neuer Vinylboden
Die Fläche ist saniert und erstrahlt im neuen Look - Sie müssen noch die Möbel mitbringen!
Die ausgewiesene Miete stellt eine Nettomiete dar, je nach Nutzungsart fällt ggfls. noch Mehrwertsteuer auf Miete und Nebenkosten an.
Lage
Neheim ist der größte Stadtteil der Stadt Arnsberg und weit über die Grenzen bekannt als Shopping Center unter freiem Himmel. Die Shoppingmeile bildet die Hauptstraße als Fußgängerzone und die Apothekerstraße als Parallelstraße. Ein quirliges Treiben bestimmen das Bild rund um die Johanneskirche. Die Neheimer City lädt mit rund 160 Geschäften zum Shoppen, Einkehren und Flanieren ein. Der Wochenmarkt am Samstag und Mittwoch ist Anziehungspunkt für Tausende Besucher aus der Region.
59755 Arnsberg-Neheim-Hüsten, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)